Kumla

Wallenstråles väg 57

BUDGIVNING PÅGÅR!

HÖGSTA BUD: 1 210 000 kr

Se alla bud

BESKRIVNING

Nu finns chansen att förvärva ett friköpt en plans radhus med möjlighet att göra om till 2 våningar.
I detta populära område med närhet till allt man behöver finns nu detta boende med stor potential att bilda ett hem att trivas i.
För er som vill bo på ett plan med förvaring ovan eller för er som behöver större boyta är detta hem perfekt. Optimal och trivsam planlösning med egen trädgård, uterum, stor klädkammare och förråd blir känslan mer som att bo i ett hus.
Boytan är just nu 66 kvm med en areal om 225 kvm.
Trädgården är trivsam och välskött där man kan skapa sig sin drömträdgård.
Här finns både närhet till Kumla centrum med all dess service, tåg- och bussförbindelse samt gångavstånd till motionsspår, skog, lekplatser, skola, förskola. Grönområden och parker finns runt hörnet.

Säljarens egna ord om sitt nuvarande boende:
Lugnt och fint område med goda grannar förklarar 30 års boende. Trivsam miljö med närhet till centrala Kumla. Praktiskt boende med tillgång till trädgårdens lugn och avkoppling.

Välkomna att besöka bostaden på öppna visningen 5/9 eller bokade visningen 8/9. Vid övriga frågor eller funderingar vänligen kontakta mig Emelie. Ni når mig via mail: emelie@lejonsmakleri.se eller på telefon: 073-0355761.

Renoveringar samt förbättringar:
2004- Nya luckor i köket.
2008- Nya golv i hall, sovrum, vardagsrum och kök.
2008- Tapetsering av sovrum.
2010- Nya isolerglas fönster och ny dörr i kök.
2011- Ny spisfläkt i kök.
2011- Ny tvättmaskin.
2012- Nya isolerglas fönster i sovrum.
2017- Fönster insatta i farstun samt ny armatur.
2018- Ny duschkabin.

Tomt:
Trivsam och plan tomt med gräsyta på baksida. Här finns plats för studsmatta, jacuzzi, plaskpool eller att utöka växtlighet och odling. Lättskött med häck framför gör att tomten blir mer insynsskyddad. Uterummet är optimalt att använda kyliga höstkvällar för att förlänga sommaren eller när vårsolen börjar komma.

Framsida:
Insynsskyddad framsida med lekplats precis utanför. Här finns gräsyta, plattläggning och farstu. Förråd med god förvaring samt yta att ställa matplats eller cafégrupp. Även plats för cykelställ eller annan utomhusförvaring.

Garage och p-plats:
Garage och egen p-plats ingår i årsavgiften, nya garageportar med dosa insatta och belysning finns.
Tillgång till gästparkeringar.

FAKTA


Utgångspris
995 000 kr
Bostadstyp
Friköpt radhus
Boarea
66 kvm
Tomtarea
225 kvm
Antal rum
2 rum & kök varav 1 sovrum
Driftkostnad
22 500kr
Byggår
1975

ANSVARIG MÄKLARE


EMELIE BERGLIND

EMELIE BERGLIND

FASTIGHETSMÄKLARE
E-post:
emelie@lejonsmakleri.se
Mobil:
073 - 035 57 61‬

ALLA BUD

Bud Budgivare Tidpunkt
1 210 000 kr #3 2019/09/11 - 11:48
1 200 000 kr #4 2019/09/11 - 10:31
1 180 000 kr #5 2019/09/10 - 18:40
1 150 000 kr #1 2019/09/10 - 17:43
1 120 000 kr #4 2019/09/10 - 15:45
1 100 000 kr #1 2019/09/10 - 13:37
1 090 000 kr #3 2019/09/10 - 10:53
1 080 000 kr #1 2019/09/10 - 09:49
1 060 000 kr #2 2019/09/10 - 09:27
1 050 000 kr #1 2019/09/09 - 17:16
1 010 000 kr #3 2019/09/09 - 16:42
1 005 000 kr #2 2019/09/09 - 16:11
995 000 kr #1 2019/09/09 - 13:50

NÄROMRÅDE


Kumla växer snabbt och kommunen siktar på 25 000 invånare år 2025. "Kumla 25 000" är namnet på kommunens strategiska mål som kommunen jobbar efter. I centrum hittar du Kumla torg med butiker och restauranger och café.

BYGGNAD


Byggnadstyp
Friköpt radhus
Byggnadsår
1975
Uppvärmning
Direkt El
Byggnadssätt
Grundläggning: Platta
Stomme: Trä
Fasad: Trä/tegel
Fönster: 2-glas och delvis 3-glas
Bjälklag: Trä
Tak: Betongpannor
Utv plåtarbete: Plåt
 
Fastighetsbet.
Wallenstråle 61

INTERIÖR


Boarea + Biarea
66 kvm 0 kvm
Antal rum
2 rum & kök varav 1 sovrum

Rumsbeskrivning

Hall: Välkomnade hall med laminatgolv och plats för hatthylla och skoställ. Sovrummet: Ligger till vänster om hallen och är tillräckligt stort för att placera en dubbelsäng och sängbord. Här finns även yta att ställa förvaringsmöbler. Badrummet: Ligger till höger om hallen och är utrustad med tvättmaskin, varmvattenberedare, torkskåp och ny duschkabin. Wc och handfat med spegelskåp ovan. Vardagsrum: Ligger längst in i bostaden intill köket. Där finns de plats för både en matgrupp och soffdel. Utgång till det härliga uterummet finns här. Kök: Ligger också längst in i bostaden med kök i vinkel gör att köket upplevs öppet. Här finns plats för ett matbord med 6 stolar för trevliga middagar. I anslutning till köket ligger utgång till baksidan och tomten. Klädkammare: Ligger i hallen bredvid badrummet och detta rum är optimalt för klädförvaring eller att göra om till trapp om man vill nyttja övervåningen.

ALLMÄNT OM FASTIGHETEN


Upplåtelseform
1-familjs friliggande villa
Ekonomi
Begärt pris: 995 000 kr
Driftskostnad
22 500 kr
Driftskostnad, varav
VA: 3 500 kr
El: 14000 kr
Kommentar
Under El är el och uppvärmning sammanställt. Villaförsäkring tillkommer.
Taxeringskod
220
Taxeringsvärde
750 000 kr
Pantbrev

3 stycken på totalt 142 800 kr


Tomt
Areal: 225 kvm
Typ: Trädgårdstomt
Vatten/avlopp
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Servitut etc.
Gemensamhetsanläggning: Kumla Wallenstråle GA:2, Gemensamhetsanläggning: Kumla Wallenstråle GA:3, Gemensamhetsanläggning: Kumla Wallenstråle GA:4
Allmänt
Besiktning är beställd samt energideklaration.
r