Hallsberg

Vibytorpsvägen 3

BESKRIVNING

I eftertraktat område i centrala Hallsberg saluförs nu ett hus som genomgått stora renoveringar senaste åren. Huset är beläget högt på en återvändsgata med stor lummig trädgård. Familjärt område med fina möjligheter att bygga ut för den som har behov. Renoveringen av huset skedde under 2017 där man bl.a. bytt badrum, kök, fönster, tak och samtliga ytskikt invändigt. El och spotlights är nydraget i huset.

Huset har gångavstånd till förskola, skola åk 0-9 samt gymnasium. Hallsberg är den optimala staden att bosätta sig i om man pendlar. Tåget tar dig till Stockholm på ca 1:45 minuter och Göteborg på ca 2:30 minuter. Örebro nås inom 20 minuter från Hallsberg. Här går fina busslinjer för den som vill pendla den vägen. En kort promenad från huset tar dig till stationen. Hallsberg erbjuder även fina möjligheter till Idrott med fotboll, hockey och friidrott som främsta sporter. Djur och naturliv upplevs bäst vid sjön Tisaren med fiske, bad och fina vandringsleder inom 8 kilometer från huset.

Kontakta Lejon för anmälan till visning!

Bostadspresentation i länken nedan
https://html5.foxpublish.no/emag/#/page/4?path=%2F2488000RGB%2F3122110_2488394.pdf

FAKTA


Utgångspris
1 795 000 kr
Bostadstyp
1½-plansvilla
Boarea
88 kvm
Tomtarea
1165 kvm
Antal rum
4 rum & kök varav 2 sovrum
Driftkostnad
19 000kr
Byggår
1911

Visningar


Kontakta mäklaren för visning

ANSVARIG MÄKLARE


ERIK LEJON

ERIK LEJON

FASTIGHETSMÄKLARE
E-post:
erik@lejonsmakleri.se
Mobil:
070 - 999 29 90

ASSISTERANDE MÄKLARE


Dino Dobric

Dino Dobric

Associate
E-post:
dino@lejonsmakleri.se
Mobil:
0707657013

BYGGNAD


Byggnadstyp
1½-plansvilla
Byggnadsår
1911
Uppvärmning
Luftvärmepump och Kamin
Byggnadssätt
Grundläggning: Torpargrund
Stomme: Trä
Fasad: Trä
Fönster: 3-glas
Bjälklag: Trä
Tak: Betongpannor
Utv plåtarbete: Lackerad plåt
 
Fastighetsbet.
Vagnen 8

INTERIÖR


Boarea + Biarea
88 kvm 0 kvm
Antal rum
4 rum & kök varav 2 sovrum

ALLMÄNT OM FASTIGHETEN


Upplåtelseform
1-familjs friliggande villa
Ekonomi
Begärt pris: 1 795 000 kr
Driftskostnad
19 000 kr
Driftskostnad, varav
Uppvärmning: 10 000 kr
VA: 4 500 kr
Renhållning: 1 500 kr
El: 3000 kr
Beräknat antal pers: 4
Taxeringskod
220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsvärde
1 066 000 kr
Pantbrev

5 stycken på totalt 731 000 kr


Tomt
Areal: 1 165 kvm
Vatten/avlopp
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

VIDEO

r