Lindesberg

Vibyn 18

BESKRIVNING

Ett högklassigt arkitektritat lösvirkeshus med genomgående påkostade materialval med underbar utsikt över Väringen!
Frövi har all nödvändig närservice och erbjuder även förskola, skola och idrottsplats. Smidig kommunikation med Örebro via tåg ca 15 minuter och med bil ca 18 minuter. I närheten finns badplats. Väringen erbjuder även ett fantastiskt gös-fiske.

Genomgående välplanerat med ljus och öppen planlösning. Kök och vardagsrum integrerar och är husets självklara samlingspunkt. Stora fönsterpartier som vetter mot innergården skapar en känsla av volym och ljus. Huset är totalt 129 kvm. Fiber är installerat med kat-6 nät till varje rum. En modern värmepump från Nibe med värmeåtervinning skapar ett trivsamt klimat och en låg förbrukning. Vattenburen golvvärme i hela huset för optimal komfort. Kommunalt VA inkopplat i huset.

Huset har påkostade materialval så som HTH kök av hög kaliber med Electrolux vitvaror i rostfritt och komposit bänkskiva. Masterbedroom som är rymligt med eget badrum. Badrum med inredning från HTH. Rikligt med spottar och smakfullt utvalda golv. Tvättstuga med tillhörande stor klädvård. Egen avdelning för barnen med två sovrum och eget badrum.
Stor tomt om drygt 1400 kvm!

Kontakta Lejon för vidare information om projektet!

FAKTA


Utgångspris
3 495 000 kr
Bostadstyp
1-plansvilla
Boarea
130 kvm
Tomtarea
1357 kvm
Antal rum
4 rum & kök varav 3 sovrum
Byggår
2021

Visningar


Kontakta mäklaren för visning

ANSVARIG MÄKLARE


ERIK LEJON

ERIK LEJON

FASTIGHETSMÄKLARE
E-post:
erik@lejonsmakleri.se
Mobil:
070 - 999 29 90

ASSISTERANDE MÄKLARE


Dino Dobric

Dino Dobric

Associate
E-post:
dino@lejonsmakleri.se
Mobil:
0707657013

BYGGNAD


Byggnadstyp
1-plansvilla
Byggnadsår
2021
Uppvärmning
Vattenburet via Nibe värmepump
Byggnadssätt
Grundläggning: Betongplatta
Stomme: Trä
Fasad: Trä
Fönster: 3-glas
Bjälklag: Trä
Tak: Papp
Utv plåtarbete: Lackerad plåt
 
Fastighetsbet.
Vibyn 1:51

INTERIÖR


Boarea + Biarea
130 kvm 0 kvm
Antal rum
4 rum & kök varav 3 sovrum

ALLMÄNT OM FASTIGHETEN


Upplåtelseform
1-familjs friliggande villa
Ekonomi
Begärt pris: 3 495 000 kr
Taxeringskod
210, Småhusenhet, tomtmark
Taxeringsvärde
50 000 kr
Tomt
Areal: 1 357 kvm
Vatten/avlopp
Vatten saknas. Avlopp saknas
r