Örebro

Venavägen 16

BESKRIVNING

En bostad med extraordinära egenskaper. Huset är byggt 1912 och andas verkligen sekelskiftescharm och har av många benämnts som Örebros charmigaste hus. Parkliknande tomt om ca 6000 kvm skapar en otrolig inramning till det redan spektakulära huset. Utöver detta erbjuder den här bostaden en separat ingång och en uteplats på otroliga 33 kvm där hela släkten kan samlas för en grillkväll i den grönskande parken. Utöver denna uteplats finns även en vid entrén till bostaden. Högt i tak och genomgående fina och välvårdade ytskikt. Bostadsrättsföreningen har vårdad huset väl och flera stora renoveringar har genomförts. Inom 200 meter återfinns:
naturreservat längst med Hjälmaren med otroligt vackra promenadstråk, gym, motionsspår, livsmedelsbutik och en promenad om ca 8 minuter tar dig till citykärnan där du kan njuta av Örebros stora utbud av restauranger för att sedan gå hem på kvällen. I avgiften ingår även garageplats. Hjärtligt välkomna att uppleva en lägenhet utöver det vanliga. Kontakta Lejon för privat visning!

Renoveringar av huset:
2017 fasadmålning ink fönster
2019 takmålning
2015 spolning av avloppsstammar
2015 Ventilation Uppdatering
2012 Fjärrvärme
2008 Fasad
2000 Rör och el stambyte och nya balkonger.


Källarförråd om ca 15 kvm tillhör lägenheten

Föreningen erbjuder även samlingslokal, friggebod med gemensamma trädgårdsredskap och soprum med källsortering.

Möjlighet finns för egen odlingsyta i trädgården.

Föreningen består av 10 lägenheter om 1 till 5 rok.

FAKTA


Utgångspris
2 995 000 kr
Bostadstyp
Bostadsrätt
Boarea
91 kvm
Antal rum
3 rum & kök
Avgift/månad
6 710kr, inkl tv, vatten, garageplats och värme.
Byggår
1912

Visningar


Kontakta mäklaren för visning

ANSVARIG MÄKLARE


ERIK LEJON

ERIK LEJON

FASTIGHETSMÄKLARE
E-post:
erik@lejonsmakleri.se
Mobil:
070 - 999 29 90

ÖVRIGA BYGGNADER


Förråd som är väldigt stort i källaren.

BYGGNAD


Byggnadstyp
Bostadsrätt
Byggnadsår
1912
Hiss
Nej
Uppvärmning
Fjärvärme
Byggnadssätt
Fönster: 2-glas
 

INTERIÖR


Boarea + Biarea
91 kvm 0 kvm
Antal rum
3 rum & kök

Rumsbeskrivning

Entré som är rymlig med klinkergolv. Kontorsdel och ingång till gästrum med parkettgolv. Badrum med kakel, klinker, dusch, wc, tvätt/tork och handfat. Kök/vardagsrum som är integrerat med en genomgående luftig och ljus känsla tack vare takhöjden och de stora fönsterpartierna. Köket i U-form med ljus skåpsinredning och all nödvändig maskinell utrustning. Gott om plats för både matbord och soffa i den stora sällskapsytan. Utgång till uteplatsen om hela 33 kvm i optimalt sydvästläge med härliga vyer över den grönskande parken/tomten. Masterbedroom är stort med mycket goda förvaringsmöjligheter och parkettgolv.

ALLMÄNT OM FASTIGHETEN


Upplåtelseform
Bostadsrätt
Ekonomi
Begärt pris: 2 995 000 kr
Avgift: 6 710 kr/mån, inkl tv, vatten, garageplats och värme.
Andel i föreningen: 0.105%
Andel av årsavgift: 10.48922%

VIDEO

r