Örebro

Västra Nobelgatan 28B

BESKRIVNING

Varmt välkommen till en helrenoverad lägenhet 2020/2021 med en kort promenad om ca 4 minuter för att komma upp till centrum. Bostaden har varsamt renoverats av byggföretag med alla nödvändiga intyg för ett beskymmersfritt boende många år framöver. Lägenheten är ljus och fräsch med ett trivsamt ljusinsläpp då lägenheten är genomgående i huset. Läget är centralt i närheten av Vasastan med korta promenader till hela Örebros utbud. Stabil och välorganiserad HSB föreningen som funnits länge med god och stabil ekonomi. Lägenheten har ett förråd i källaren för smidig förvaring. Parkeringsmöjligheter på innergården (Separat kö). Hjärtligt välkommen att kontakta Lejon för visning av bostaden!

Entré med härligt och inbjudande ljus. Badrum med kakel, klinker, dusch wc och handfat. Badrum renoverat fackmannamässigt. Kök i modern svart ton med all nödvändig maskinell utrustning och gott om plats för matbord. Sovrum som är ljust och rymligt med garderober. Vardagsrum med påkostade spotlights och utgång till balkongen som vetter in mot centrum.


Överlåtelseavgift Betalas av
1190 kr Köpare
Pantsättningsavgift
476 kr

FAKTA


Utgångspris
1 395 000 kr
Boarea
52.5 kvm
Antal rum
2 rum & kök
Avgift/månad
4 045kr, Inkl Värme, vatten, kabel-tv och bostadsrättstillägget i hemförsäkringen.
Byggår
1943

ANSVARIG MÄKLARE


ERIK LEJON

ERIK LEJON

FASTIGHETSMÄKLARE
E-post:
erik@lejonsmakleri.se
Mobil:
070 - 999 29 90

BYGGNAD


Byggnadsår
1943
Hiss
Nej
Våning
2 av 3

INTERIÖR


Boarea + Biarea
52.5 kvm 0 kvm
Antal rum
2 rum & kök

ALLMÄNT OM FASTIGHETEN


Upplåtelseform
Bostadsrätt
Ekonomi
Begärt pris: 1 395 000 kr
Avgift: 4 045 kr/mån, Inkl Värme, vatten, kabel-tv och bostadsrättstillägget i hemförsäkringen.
Andel i föreningen: 6.26655%
Andel av årsavgift: 6.10285%

ALLMÄNT OM FÖRENINGEN


Föreningen tillhandahåller tvättstuga, cykelförråd, lägenhetsförråd och samlingslokal.
TV & bredband
Kabel-TV från ComHem ingår i månadsavgiften (basutbud)
Bredband från ComHem tecknas separat med ComHem
Parkering
Inom föreningen finns 11 p-platser till en kostnad av 225 kr per månad.
Till P-platserna är det separat kö. Möjlighet till gatuparkering finns runt om.
Renoveringar utförda & planerade
Se årsredovisningen (separat bilaga som du hittar i denna beskrivning)
Övrigt
För övrig information om föreningen hänvisas till senaste årsredovisningen och stadgar som du kan hitta som bilagor till denna beskrivning.
r