Askersund

Vapenvägen 6

BESKRIVNING

Kommersiell fastighet med nyskrivna hyresavtal i Askersund. Den uthyrda totalytan uppgår till 963 kvm fördelat på två stycken hyresgäster. En hyresgäst hyr ca 145 kvm vilket uppgår till ungefär 15 % av den totala ytan. Övrig yta har en stark hyresgäst med fina balans och resultatrapporter. Den hyresgästen hyr ca 85 % av ytan. Hyresgästen med 145 kvm har nyligen signerat ett hyresavtal som sträcker sig till 2025-09-01. Hyresgästen med 818 kvm har ett hyreskontrakt som sträcker sig till 2023-09-01.

Den totala intäkten exkl moms uppgår till 540 000 exklusive moms i kallhyra där hyresgästerna sköter i stort sett allt själva.

Driftkostnad
10.000 försäkring

Säljes i NYAB. Kontakta Lejon för mer info om försäljningsprocessen.

Pris per kvm
6749:-
Driftnetto exklusive underhåll:
530.000
Yield:
8,2 %
K/T
3,82
Fastighetsskatt:
8 490
Taxeringsvärdet uppgår till
1 698 000
Pantbrev uppgår till
3 900 000
Tomtareal
2986 kvm
Byggår
1987

Byggnadsbeskrivning:
Grundläggning: Betong
Stomme: Stål och trä
Fasadmaterial: Plåt och trä
Fönster: Isolerglas
Yttertak: Plåt
Värmekälla: Luftvärmepumpar 5 stycken totalt (2 stycken nya)
Ventilation: Mekaniskt och självdrag

2 stycken portar 3 x 3 meter
Många p-platser återfinns på fastigheten som man idag ej tar betalt för.
OVK och Energideklaration finns

FAKTA


Utgångspris
6 500 000 kr
Areal
2986 kvm

Visningar


Kontakta mäklaren för visning

ANSVARIG MÄKLARE


ERIK LEJON

ERIK LEJON

FASTIGHETSMÄKLARE
E-post:
erik@lejonsmakleri.se
Mobil:
070 - 999 29 90

BYGGNAD


Fastighetsbet.
Närlunda 1:206

ALLMÄNT OM FASTIGHETEN


Pantbrev

4 stycken på totalt 3 900 000 kr


r