Örebro

Ulsavilagatan 3C

BESKRIVNING

Attraktiv radhus i optimalt söderläge med stor tomt med plats för lek och bus. Insynsskyddat med en mycket smart planlösning. Huset erbjuder 4 stycken sovrum på övervåningen samt 2 badrum och tvättstuga. Genomgående hög standard. Närmste grannen är Örebros vackraste plats Oset. Hjärtligt välkommen på öppen visning med Lejon!

Brf Ormesta Park innefattar totalt 95 radhus varav 11 radhus i 2,5 plan samt resterande 84 radhus i 2-plan. I hjärtat av radhusområdet finns det en stor grönskande park om ca 2 000 kvm med lekytor, grönytor och en fotbollsplan med konstgräs.

FAKTA


Utgångspris
2 595 000 kr
Bostadstyp
Bostadsrättsradhus
Boarea
112.8 kvm
Antal rum
5 rum & kök
Avgift/månad
4 512kr, Inkl. vatten, bredband, tv samt ip-telefoni. Exkl. värme, renhållning.
Driftkostnad
15 500kr
Byggår
2016

Visningar


Kontakta mäklaren för visning

DOKUMENT


brf-ormesta-park-stadgar.pdf

brf-ormesta-park-arsredovisning.pdf

ANSVARIG MÄKLARE


ERIK LEJON

ERIK LEJON

FASTIGHETSMÄKLARE
E-post:
erik@lejonsmakleri.se
Mobil:
070 - 999 29 90

BYGGNAD


Byggnadstyp
Bostadsrättsradhus
Byggnadsår
2016
Hiss
Nej
Uppvärmning
Vattenburet via Frånluftvärmepump
Byggnadssätt
Fönster: 3-glas
 

INTERIÖR


Boarea + Biarea
112.8 kvm 0 kvm
Antal rum
5 rum & kök

Rumsbeskrivning

Entré som är ljus med klinkergolv spottar i tak. Badrum som är kakel och klinkerklätt med dusch, wc, spottar, handfat och golvvärme. Kök med plats för matbord. Köket går i ljus ton med vitvaror i rostfritt samt spottar i tak. Tvättstuga med rejäl arbetsbänk samt tvätt och torktumlare. Panna från Nibe samt klinkergolv. Vardagsrum med ekparkett samt utgång till den stora uteplatsen i ostört eget läge. Förrådsutrymme under trappen. Hela bottenplan har golvvärme. Övervåningen med fyra stycken bra planerade sovrum med garderober inbyggda samt ekparkett. Badrum med kakel och klinker, handdukstork, badkar , wc, spottar, handfat samt golvvärme.

ALLMÄNT OM FASTIGHETEN


Upplåtelseform
Radhus
Ekonomi
Begärt pris: 2 595 000 kr
Avgift: 4 512 kr/mån, Inkl. vatten, bredband, tv samt ip-telefoni. Exkl. värme, renhållning.
Andel i föreningen: 1.0234%
Andel av årsavgift: 1.0234%
Driftskostnad
15 500 kr
Driftskostnad, varav
Uppvärmning: 10 000 kr
VA: 2 000 kr
El: 3500 kr
Beräknat antal pers: 5
Allmänt
Uteplats/balkong

Framsida som är stensatt. Baksida med rymlig altan i soligt skönt söderläge. Baksidan är helt insynsskyddad och fri från all biltrafik.

Övriga byggnader/utrymmen

På framsidan av huset finns ett stort fristående förråd,
Parkering
En stensatt biluppställningsplats på framsidan.
På förrådet sitter ett eluttag om motorvärmare önskas.

VIDEO

r