Örebro

Tjugesta bygata 12

BESKRIVNING

I familjära Tjugesta straxt utanför Glanshammar saluförs nu ett nyproducerat hus i lösvirke för familjen att växa i. Huset kommer med en oinredd övervåning vilket skapar möjlighet för barnfamiljen att bygga ut huset vid behov. Bottenplan är 130 kvm i boarea och övervåningen är ca 96 kvm golvyta. Huset står på en tomt som är nästan 3500 kvm med en härlig och lantlig känsla med ca 16 kilometer in till Örebro. Här har man möjlighet att få ett bekymmersfritt nyproducerat boende i närheten av Örebro. Bottenplan består av 3 sovrum, ett badrum och en wc. Planlösningen är öppen och ljus med rymliga sovrum och trivsamma sällskapsytor. Nära till populära badplatsen vid Tjugestasjön för svalkande bad under de varma sommardagarna. En annan mycket uppskattad händelse i byn är Tjo i Tjögsta - Musik, mat och gemenskap. Härliga sommarkvällar i gemytlig lantmiljö, vid Ladan 1917. Till Glanshammar är det endast ca 2,5 kilometer där finns förskola, skola åk 1-6 samt välsorterad ICA butik. Bygglov är klart och huset kommer börja byggas inom kort. Huset planeras stå färdigt under våren 2021. Se bifogade bygglovshandligar för mer info. Hjärtligt välkommen att kontakta Lejon redan idag för mer info om processen.

Huset är byggt i trä med vattenburenvärme via frånluftsvärmepump.

I bygglovet finns även garage

Vatten och avlopp är eget via trekammarbrunn och djupborrad brunn.

FAKTA


Utgångspris
3 295 000 kr
Bostadstyp
1 1/2 plansvilla
Boarea
130 kvm
Tomtarea
3488 kvm
Antal rum
4 rum & kök varav 3 sovrum
Driftkostnad
24 530kr
Byggår
2020

Visningar


Kontakta mäklaren för visning

DOKUMENT


tjugesta-7-2-bygglovshandlingar-pdf.pdf

ANSVARIG MÄKLARE


ERIK LEJON

ERIK LEJON

FASTIGHETSMÄKLARE
E-post:
erik@lejonsmakleri.se
Mobil:
070 - 999 29 90

BYGGNAD


Byggnadstyp
1 1/2 plansvilla
Byggnadsår
2020
Uppvärmning
Vattenburet via frånluftsvärmepump
Byggnadssätt
Grundläggning: Betongplatta
Stomme: Trä
Fasad: Trä
Fönster: 3-glas
Bjälklag: Trä
Tak: Betongpannor
Utv plåtarbete: Lackerad plåt
 
Fastighetsbet.
Tjugesta 7:2

INTERIÖR


Boarea + Biarea
130 kvm 96 kvm
Antal rum
4 rum & kök varav 3 sovrum

ALLMÄNT OM FASTIGHETEN


Upplåtelseform
1-familjs friliggande villa
Ekonomi
Begärt pris: 3 295 000 kr
Driftskostnad
24 530 kr
Driftskostnad, varav
Uppvärmning: 12 000 kr
VA: 2 500 kr
Renhållning: 2 000 kr
Försäkring: 3 500 kr
El: 4530 kr
Taxeringskod
210
Taxeringsvärde
124 000 kr
Pantbrev

2 stycken på totalt 81 000 kr


Tomt
Areal: 3 488 kvm
Typ: Lantlig tomt
Vatten/avlopp
Vatten via djupborrad brunn. Avlopp via trekammarbrunn
Servitut etc.
Förmån: Officialservitut Väg, 18-GLA-758.1
r