Södra Ladugårdsängen

Termikgatan 49E

BESKRIVNING

Välkommen till Termikgatan 49E och denna välplanerade 48 kvadratare belägen högt upp i huset. Här bor du i Södra Ladugårdsängens vackraste byggnad, har utsikt från den södervända balkongen ut över golfbanan och har tillgång till hela 3 stycken takterrasser, varav den största med inglasat uterum samt relaxdel med bastu. Därtill tillgång till två el-bilar som föreningen förfogar över och som du enkelt kan boka vid behov. Lägenheten är ljus och innefattar fina materialval och har full maskinell utrustning och fräscht helkaklat duschrum. I gatuplanet har man låtit bygga upp en lyxig cykel-lounge där man kan förvara cyklar och även sköta om cykeln. Vid köp av bostaden ingår tom en elcykel utan extra kostnad. Ett riktigt representativt och bra boende i en förening som "sticker ut" och med en låg månadskostnad.

I ett av Örebros modernaste områden, med gång- & cykelavstånd till hela stans utbud, ligger Brf Södra Ladugårdsängen. Här är det lätt att leva bekvämt och hållbart. Det centrala läget gör att du har nära till all tänkbar service. För dig som pendlar når du centralstationen på ca 5 minuter med cykel. Lägg till det bekvämligheten av gemensam bil i garaget under huset och du har alla medel att ta dig bekvämt och miljövänligt dit du ska.

FAKTA


Utgångspris
1 750 000 kr
Bostadstyp
Bostadsrättslägenhet
Boarea
48 kvm
Antal rum
2 rum & kök
Avgift/månad
2 918kr, I månadsavgiften ingår värme, varmvatten, kallvatten, TV (Telia, paket: Lagom) & bredband (Telia 100/100) samt bostadsrättstillägg.
Byggår
2019

ANSVARIG MÄKLARE


CHARLOTTE BJÖRKGREN

CHARLOTTE BJÖRKGREN

FASTIGHETSMÄKLARE
E-post:
charlotte@lejonsmakleri.se
Mobil:
070 - 888 29 95

NÄROMRÅDE


Omgivningen har ett rikt utbud bestående av natur- och rekreationsområden, golfbana, racketcentrum, badanläggning, gymanläggning, motionsspår och naturreservat. Sammantaget ger detta området en grön och aktiv prägel där cyklister och gåendes villkor kommer att prioriteras. Utmärkande för området blir sammanhängande gröna innergårdar, högklassig vardagsarkitektur, inordnade aktivitetsytor och en mångfald av boendealternativ.
Örebro är en av de snabbast växande kommunerna i Sverige. Idag är vi omkring 143 000 invånare och ökar med cirka 2 000 personer per år. Det betyder att bostadsbehovet är stort och Södra Ladugårdsängen är ett av många projekt som genomförs för att utveckla Örebro och tillgodose vårt behov av bostäder.
Närservice
Coop Ladugårdsängen och Ica Maxi Universitetet med brett utbud och generösa öppettider.
I området finns även hamburger- och susirestaurang samt pizzeria. Längs Karlsdalsallén finns förutom matservice även florist och solarium.

BYGGNAD


Byggnadstyp
Bostadsrättslägenhet
Byggnadsår
2019
Hiss
Ja
Våning
4 av 5
Uppvärmning
Centralvärme
Byggnadssätt
Fönster: 3-glas
 

INTERIÖR


Boarea + Biarea
48 kvm 0 kvm
Antal rum
2 rum & kök

ALLMÄNT OM FASTIGHETEN


Upplåtelseform
Bostadsrätt
Ekonomi
Begärt pris: 1 750 000 kr
Avgift: 2 918 kr/mån, I månadsavgiften ingår värme, varmvatten, kallvatten, TV (Telia, paket: Lagom) & bredband (Telia 100/100) samt bostadsrättstillägg.
Andel i föreningen: 1.15%
Andel av årsavgift: 1.15%
r