Örebro

Termikgatan 49C

BESKRIVNING

Välkommen till ett hem som erbjuder mer än enbart boende, här hittar du gemensamma ytor som är utöver de vanliga och sällsynta att finna vid köp av en bostadsrätt. Lägenheten är placerad i hörnläget vilket betyder att den är belägen i två väderstreck som ger ett fint ljusflöde genom hela lägenheten. Genomgående ljus, varm och noga utvald färgpalett med utrymme att kunna sätta sin egen prägel på bostaden.
I en öppen planlösning mellan kök, matplats och vardagsrum utgör detta bostadens trevliga sällskapsyta med plats för flera olika tillfällen i livet. Utgång till den härliga balkongen nås från vardagsrummet som är belägen i sydväst för underbar eftermiddags- och kvällssol med utsikt över golfbanan.

Utöver lägenheten ingår en elcykel och huset har en egen cykellounge med verktyg, cykelpump och låsbar ställplats för att låta kreativiteten flöda. Föreningen förfogar över 2 st elbilar som man som boende kan använda vid behov. Som boende har du även tillgång till terrassplanet med sina tre stora terrasser, där de finns plats för att duka upp kvällsmiddagen eller en kopp kaffe i solstolen med några vänner. I anslutning till denna sociala oas ligger växthuset där man kan ekologiskt odla sina grönsaker tillsammans med grannarna. För att sätta extra njutning på tillvaron finns relaxavdelning med bastu kopplat till ena terassen för att finna ro i vardagen utan att knyta på sig skorna och lämna hemmet.

FAKTA


Utgångspris
3 080 000 kr
Bostadstyp
Bostadsrättslägenhet
Boarea
88 kvm
Antal rum
4 rum & kök
Avgift/månad
5 350kr, I månadsavgiften ingår värme, varmvatten, kallvatten, TV (Telia, paket: Lagom) & bredband (Telia 100/100) samt bostadsrättstillägg.
Byggår
2019

Visningar


Kontakta mäklaren för visning

DOKUMENT


bofaktablad-brf-grongarden-sa-ladugardsa.pdf

ANSVARIG MÄKLARE


ERIK LEJON

ERIK LEJON

FASTIGHETSMÄKLARE
E-post:
erik@lejonsmakleri.se
Mobil:
070 - 999 29 90

ASSISTERANDE MÄKLARE


Emelie Berglind

Emelie Berglind

Mäklarassistent
E-post:
emelie@lejonsmakleri.se
Mobil:
073-035 57 61

NÄROMRÅDE


I populära och moderna Södra Ladugårdsängen finns närhet till grönområden och alla bekvämligheter du kan tänkas behöva för att göra din vardag bekväm, roligare och sundare. Gångavstånd till Coop, ica, restauranger, frisör, förskola och vårdcentral. För den atletiska finns närhet till gym, tennishall, paddelbana, golfbana och fina promenad, skid- och cykelstråk. För barnfamiljerna eller er som gillar simning, relax och äventyrsbad finns Gustavsvik upplevelsebad. Om du är studerande ligger Örebro universitet med cykelavstånd från bostaden.

BYGGNAD


Byggnadstyp
Bostadsrättslägenhet
Byggnadsår
2019
Hiss
Nej
Uppvärmning
Fjärrvärme
Byggnadssätt
Fönster: 3-glas
 

INTERIÖR


Boarea + Biarea
88 kvm 0 kvm
Antal rum
4 rum & kök

Rumsbeskrivning

Lägenheten har en ljus färgpalett med vita väggar och golv i vitlaserad ekparkett. Bekvämt ljustflöde från de stora fönsterpartierna och generellt högre takhöjd ger tillsammans en varm, ljus och hemtrevlig helhetskänsla med förutsättningar att sätta sin egen prägel. Hall: Välkomnande och öppen hall med klinkergolv i grått, hatthylla samt förvaring i garderob. Badrum: Vita kaklade väggar och grått klinkergolv pryder badrummets ytskikt som är lätta att hålla rent och fint. Wc, dusch, handfat med kommod och spegelskåp. Flera praktiska detaljer- handdukstork, tvättmaskin, torktumlare, väggskåp och mörkgrå bänkskiva som arbetsbänk. Komfortabel golvvärme. Wc: Vitt kakel och grått klinker golv. Wc, handfat med kommod och spegelskåp. Kök: Modernt kök med köksö samt plats för matbord. Vedumkök med vitmålade luckor och beslag i rostfritt. Micro och inbyggnadsugn finns i högskåp. Diskmaskin, induktionshäll, inbyggnadsugn, mikrovågsugn, kyl och frys är allt i rostfritt från Siemens. Köksfläkt från franke. Stilfullt kakel i vitt och bänkskiva i mörkgrå laminat. Vardagsrum: I öppen planlösning tillsammans med köket och den fina balkongen för middagar i eftermiddags/kvällssol gör vardagsrummet till en stor sällskapsyta. Sovrum 1: Masterbedroom är ett stort sovrum belägen längst bak i lägenheten för en avskild känsla tillsammans med en tillhörande klädkammare. Sovrum 2: Med ett stort fönster för fint ljusinsläpp och en garderob. Kan användas som sovrum, kontor, klädkammare eller gästrum. Sovrum 3: Med ett stort fönster för fint ljusinsläpp och en garderob. Kan användas som sovrum, kontor, klädkammare eller gästrum.

ALLMÄNT OM FASTIGHETEN


Upplåtelseform
Bostadsrätt
Ekonomi
Begärt pris: 3 080 000 kr
Avgift: 5 350 kr/mån, I månadsavgiften ingår värme, varmvatten, kallvatten, TV (Telia, paket: Lagom) & bredband (Telia 100/100) samt bostadsrättstillägg.
r