Södra Ladugårdsängen

Termikgatan 45A

BESKRIVNING

Nu saluförs en underbar lägenhet belägen på Termikgatan 45A! Högst upp i huset finner ni denna 3,5:a i absoluta toppklass, med två terrasser i olika väderstreck med enastående utsikt över både golfbanan och in mot stan. Här finns ett stort härligt kök med utgång till den stora terrassen, kamin och fantastiska ytor för sociala tillställningar. Två sovrum varav ett med walk in closet och vardagsrum med utgång till den andra terrassen samt helkaklade smakfulla badrum. Hiss direkt upp till lägenheten från garaget i källaren för bästa möjliga komfort. Här har ni helt enkelt en perfekt bostad för er med höga krav på standard och komfort.
Kontakta mäklaren för visning!

FAKTA


Utgångspris
2 590 000 kr
Bostadstyp
Bostadsrättslägenhet
Boarea
93 kvm
Antal rum
3.5 rum & kök
Avgift/månad
5 788kr, Inklusive värme, VA, kabel-tv, bredband och en preliminärdebitering av elen.
Byggår
2018

Visningar


Kontakta mäklaren för visning

DOKUMENT


stadgar-brf-flygaren-pdf-1.pdf

ekonomisk-plan-brf-flygaren-pdf-1.pdf

ANSVARIG MÄKLARE


ALICE ERIKSSON

ALICE ERIKSSON

FASTIGHETSMÄKLARE
E-post:
alice@lejonsmakleri.se
Mobil:
070 - 326 23 45

ASSISTERANDE MÄKLARE


Erik Lejon

Erik Lejon

Auktoriserad fastighetsmäklare
E-post:
erik@lejonsmakleri.se
Mobil:
0709992990

ÖVRIGA BYGGNADER


Garage i källaren med separat kö, 800 kr/mån.

NÄROMRÅDE


Omgivningen har ett rikt utbud bestående av natur- och rekreationsområden, golfbana, racketcentrum, badanläggning, gymanläggning, motionsspår och naturreservat. Sammantaget ger detta området en grön och aktiv prägel där cyklister och gåendes villkor kommer att prioriteras. Utmärkande för området blir sammanhängande gröna innergårdar, högklassig vardagsarkitektur, inordnade aktivitetsytor och en mångfald av boendealternativ.
Örebro är en av de snabbast växande kommunerna i Sverige. Idag är vi omkring 143 000 invånare och ökar med cirka 2 000 personer per år. Det betyder att bostadsbehovet är stort och Södra Ladugårdsängen är ett av många projekt som genomförs för att utveckla Örebro och tillgodose vårt behov av bostäder.
Närservice
Coop Ladugårdsängen och Ica Maxi Universitetet med brett utbud och generösa öppettider.
I området finns även hamburger- och susirestaurang samt pizzeria. Längs Karlsdalsallén finns förutom matservice även florist och solarium.

BYGGNAD


Byggnadstyp
Bostadsrättslägenhet
Byggnadsår
2018
Hiss
Ja
Våning
5 av 5
Uppvärmning
Centralvärme
Byggnadssätt
Fönster: 3-glas
 

INTERIÖR


Boarea + Biarea
93 kvm 0 kvm
Antal rum
3.5 rum & kök

ALLMÄNT OM FASTIGHETEN


Upplåtelseform
Bostadsrätt
Ekonomi
Begärt pris: 2 590 000 kr
Avgift: 5 788 kr/mån, Inklusive värme, VA, kabel-tv, bredband och en preliminärdebitering av elen.
Andel i föreningen: 1.85%
Andel av årsavgift: 1.85%

ALLMÄNT OM FÖRENINGEN


I föreningen finns 81 lägenheter och 1 lokal.
TV & bredband
Gruppanslutning till Comhem. TV/Bredband/IP-telefoni (fast avgift) ingår.
Parkering
Garageplats. Till garageplatsen är det separat kö. För extra bekvämlighet finns det garage i källarplanet med hiss direkt upp till respektive våning. Givetvis finns även cykelförvaring i källaren. Totalt finns 39 garageplatser för bil, garageplats kan hyras för 800 kr/mån.
r