Södra Ladugårdsängen

Termikgatan 21B

BESKRIVNING

Välplanerad 2:a i lugnt och tryggt område med närhet till livsmedelsbutiker, universitet golfbana och gym. Genomgående klassisk ekparkett och vita väggar. Helkaklat badrum och stilrent kök i vitt med rostfria vitvaror. Markplan med egen uteplats mot mysig innergård med utsikt mot innergården där poolhus, bastu och växthus ska placeras. Från lägenheten tar du dig smidigt med cykel (ca fem minuter) till centrala Örebro med allt vad det har att erbjuda i form av restauranger och shopping.

FAKTA


Utgångspris
1 495 000 kr
Bostadstyp
Bostadsrättslägenhet
Boarea
50.7 kvm
Antal rum
2 rum & kök
Avgift/månad
3 325kr, Inkl fiber-tv och bredband från Telia
Byggår
2018

Visningar


Kontakta mäklaren för visning

ANSVARIG MÄKLARE


ERIK LEJON

ERIK LEJON

FASTIGHETSMÄKLARE
E-post:
erik@lejonsmakleri.se
Mobil:
070 - 999 29 90

ASSISTERANDE MÄKLARE


Urban Flynner

Urban Flynner

Registrerad fastighetsmäklare
E-post:
urban@lejonsmakleri.se
Mobil:
072-331 90 97

NÄROMRÅDE


Omgivningen har ett rikt utbud bestående av natur- och rekreationsområden, golfbana, racketcentrum, badanläggning, gymanläggning, motionsspår och naturreservat. Sammantaget ger detta området en grön och aktiv prägel där cyklister och gåendes villkor kommer att prioriteras. Utmärkande för området blir sammanhängande gröna innergårdar, högklassig vardagsarkitektur, inordnade aktivitetsytor och en mångfald av boendealternativ.
Örebro är en av de snabbast växande kommunerna i Sverige. Idag är vi omkring 143 000 invånare och ökar med cirka 2 000 personer per år. Det betyder att bostadsbehovet är stort och Södra Ladugårdsängen är ett av många projekt som genomförs för att utveckla Örebro och tillgodose vårt behov av bostäder.
Närservice
Coop Ladugårdsängen och Ica Maxi Universitetet med brett utbud och generösa öppettider.
I området finns även hamburger- och susirestaurang samt pizzeria. Längs Karlsdalsallén finns förutom matservice även florist och solarium.

BYGGNAD


Byggnadstyp
Bostadsrättslägenhet
Byggnadsår
2018
Hiss
Ja
Våning
1 av 4
Uppvärmning
Fjärrvärme

INTERIÖR


Boarea + Biarea
50.7 kvm 0 kvm
Antal rum
2 rum & kök

ALLMÄNT OM FASTIGHETEN


Upplåtelseform
Bostadsrätt
Ekonomi
Begärt pris: 1 495 000 kr
Avgift: 3 325 kr/mån, Inkl fiber-tv och bredband från Telia
Andel i föreningen: 1.6679%
Andel av årsavgift: 1.6679%
Kommentar
Individuell mätning av kallt och varmt vatten samt för hushållsström för varje lägenhet.

ALLMÄNT OM FÖRENINGEN


Byggår: 2018
Uppvärmning: Fjärrvärme
Hiss finns

Gemensamma utrymmen
Lekplats, pool, växthus, bostadsförråd, cykelparkering.

Gårdsplats / Innergård
Föreningen kommer att bygga en pool med bastu och omklädnad på gården, mitt i kvarteret. En plats för avkoppling och samvaro, som samtidigt ger möjlighet till motion.
TV & bredband
Kabel TV
Baspaket från Telia ingår i avgiften. Möjlighet att köpa till utökat kanalpaket finns.
Bredband
Bredband från Telia ingår i avgiften med en hastighet till 100/100 mbit/s.
Parkering
Bilplats
Parkeringsplatser kommer att erbjudas av föreningen. Separat kö.
Övrigt
Övrigt
Det finns cykelförvaring på gården. På entréplan finns barnvagnsförråd samt plats för rullstolar.