Ekeby-Almby

Tallsoppsvägen 14

BESKRIVNING

I populära och familjära Ekeby-Almby erbjuds äntligen ett stort radhus med det optimala läget. Detta radhus upplevs mer som en villa då storleken är hela 144 kvm. Utöver de många kvadratmetrarna så är takhöjden 2,70 i bottenplan och över 3 meter på övervåningen. Detta skapar en otroligt rymlig känsla. Säljaren har valt till ett flertal tillval vid köpet. Läget ger både solig baksida och insynskydd med härligt utsikt över skogsparti. Stor terass på på husets framsida samt rymligt förråd. Man har även asfalterat framsida och plats finns för hela 4 bilar. Stor baksida med tillhörande SPA-bad för en avkopplande kväll efter en hektiskt arbetsdag. Lugn återvändsgata med mycket barnfamiljer. Närhet till förskola och skola åk 1-6 som bägge är nybyggda. Möjlighet till båtplats nere vid hamnen. Varmt välkommen på visning med Erik Lejon!

FAKTA


Utgångspris
2 695 000 kr
Bostadstyp
2 plans radhus
Boarea
144 kvm
Antal rum
5 rum & kök
Avgift/månad
5 195kr, exklusive värme, va & hushållsel
Driftkostnad
18 776kr
Byggår
2016

Visningar


Kontakta mäklaren för visning

DOKUMENT


ar-brf-glashyttan-5-2018_signed1-pdf.pdf

stadgar-1-pdf.pdf

ANSVARIG MÄKLARE


ERIK LEJON

ERIK LEJON

FASTIGHETSMÄKLARE
E-post:
erik@lejonsmakleri.se
Mobil:
070 - 999 29 90

NÄROMRÅDE


Ekeby-Almby ligger 4 kilometer öster om tätbebyggelsen i Örebro, utmed Hjälmarens södra sida. Här finns blandad bebyggelse, fritidshus men framförallt har området sedan början av 2000-talet bebyggts med villor och bostadsrätter.
Kommunikation
Busskommunikation till Örebro
Närservice
Förskola och skola med årkurs F-6

BYGGNAD


Byggnadstyp
2 plans radhus
Byggnadsår
2016
Hiss
Nej
Uppvärmning
Vattenburet via frånluftspump NIBE Fighter
Byggnadssätt
Fönster: 3-glas
 

INTERIÖR


Boarea + Biarea
144 kvm 0 kvm
Antal rum
5 rum & kök

Rumsbeskrivning

Entré med klinkergolv. Tvättstuga med tvätt/tork och bra arbetsbänk. Klinkergolv. Badrum med kakel, klinker, dusch, wc och handfat. Stor klädkammare. Vardagsrum och kök integrerar och upplevs rymligt tack vare både takhöjd och ljusinsläpp. Parkettgolv. Sovrum med parkettgolv. Övervåning: 3 stycken sovrum med parkettgolv och garderober. Allrum med möjlighet till soffa och tv. Badrum med kakel, klinker, bubbelbadkar, wc och handfat.

ALLMÄNT OM FASTIGHETEN


Upplåtelseform
Bostadsrätt
Ekonomi
Begärt pris: 2 695 000 kr
Avgift: 5 195 kr/mån, exklusive värme, va & hushållsel
Andel i föreningen: 5.55%
Andel av årsavgift: 5.55%
Driftskostnad
18 776 kr
Driftskostnad, varav
Uppvärmning: 10 345 kr
VA: 2 000 kr
Renhållning: 1 200 kr
El: 5231 kr
r