Örebro

Sveavägen 2a

BUDGIVNING PÅGÅR!

HÖGSTA BUD: 415 000 kr

Se alla bud

BESKRIVNING

Kontorslokal/behandlingsrum/studentlägenhet centralt beläget på Öster ett stenkast från Behrn Arena, restauranger, vackra stadsparken och kort cykelavstånd till universitetet. Lokalen/lägenheten består av 1 rum om ca 15 kvm med wc. Entréhall med garderober. Nuvarande ägare har nyttjat lokalen som terapirum men kan nyttjas som t ex kontor alt övernattnigslägenhet/studentlägenhet. Lägenheten saknar dusch och kök men allmänt kök finns i korridoren på samma våningsplan. Längst upp i huset finns en gemensam takterass. Både fysiska och juridiska personer tillåts i föreningen. Idag är flertalet av bostadsrätterna nyttjade som lokaler av verksamheter men fler och fler ombildas till boende. Läs mer om detta i informationen om föreningen. Från och med 2020 kommer avgifterna att sänkas med 15%
Välkommen att boka enskild visning med ansvarig mäklare.

FAKTA


Utgångspris
350 000 kr
Bostadstyp
Flerbostadshus
Boarea
15 kvm
Avgift/månad
1 079kr, inkl. värme, va, kabel-TV och el
Byggår
1960

Visningar


Kontakta mäklaren för visning

DOKUMENT


stadgar-pdf.pdf

arsredovisning-2017-sidensvansen-6-pdf.pdf

ANSVARIG MÄKLARE


URBAN FLYNNER

URBAN FLYNNER

FASTIGHETSMÄKLARE
E-post:
urban@lejonsmakleri.se
Mobil:
072 - 331 90 97

ALLA BUD

Bud Budgivare Tidpunkt
415 000 kr #3 2019/09/16 - 11:34
400 000 kr #2 2019/09/16 - 11:32
385 000 kr #3 2019/09/16 - 10:20
370 000 kr #2 2019/09/16 - 09:54
360 000 kr #3 2019/09/16 - 09:51
340 000 kr #2 2019/09/13 - 11:33
330 000 kr #1 2019/09/13 - 10:05
320 000 kr #2 2019/09/13 - 10:05
300 000 kr #1 2019/09/13 - 10:03

BYGGNAD


Byggnadstyp
Flerbostadshus
Byggnadsår
1960
Hiss
Ja
Våning
3 av 6
Uppvärmning
Fjärrvärme
Byggnadssätt
Fönster: 3-glas
 

INTERIÖR


Boarea + Biarea
15 kvm 0 kvm

ALLMÄNT OM FASTIGHETEN


Upplåtelseform
Bostadsrätt
Ekonomi
Begärt pris: 350 000 kr
Avgift: 1 079 kr/mån, inkl. värme, va, kabel-TV och el
Andel i föreningen: 0.728%
Andel av årsavgift: 0.728%

ALLMÄNT OM FÖRENINGEN


Det finns totalt 76 bostadsrätter var av flertalet över tiden sammanslagits. Bostadsrättsföreniningen förvaltar ca 37 bostadsrätter varav 2 är för bostadsändamål medan övriga nyttjas som lokal. Med ny (2016) antagen detaljplan tillåts även bostadsändamål för bostadsrätter som använs som lokaler. En del bostadsrättsinnehavare med lokaländamål har inlett konvertering för ändrad användning till bostadsändamål, vilket kommer ske gradvis över de kommande åren. Omställning av användning av bostadsrätterna sker efter inhämtande av anmälningspliktigt lov från Örebro Stadsbyggnad och med föreningens godkännande. Detaljplanen medger också en ny byggrätt för ett nytt punkthus. Under 2017 fick föreningen bygglov utifrån detaljplanens förutsättningar vilket innebär att ett punkthus kan uppföras på föreningens fastighet, Örebro Sidensvansen 6. Bygglovet för punkthuset omfattar ca 36 bostadslägenheter och 2 lokaler med en total bruksarea om ca 3.000 kvm.
TV & bredband
Fastigheten är ansluten till ComHem och Telia fiberlan.
Föreningen tillhandahåller ett analogt grundutbud gällande tv-kanaler, som distribueras från ComHem. Det är ca 15 kanaler som går att se utan digitalbox, det räcker med en antennsladd direkt från tv:n till vägguttaget.
Vill man ha något utöver detta så tecknas enskilda avtal med någon av leverantörerna och den boende. Detta gäller både om man vill ha fler tv-kanaler, någon form av internet-anslutning eller telefoni.
Renoveringar utförda & planerade
Fönsterbyten och fasadrenovering på fastigheten gjordes år 2010
Nätförråd finns i källaren att tillgå i skyddsrummen. Föreningen planerar att bygga tvättstuga i källaren inom två år.
Övrigt
Källarförråd finns.
Föreningen planerar att bygga tvättstuga i källaren inom två år.
r