Centrum

Storgatan 12A

BESKRIVNING

Varmt välkommen till en unik, storslagen och exklusiv lägenhet mitt i city!

Om du får chansen att förvärva denna pärla bor du invid slottet och når citypulsen genom att bara kliva utanför dörren. I lägenheten samsas tidstypiska detaljer som fiskbensparkett, spegeldörrar, kakelugn, breda golvlister och burspråk med bland annat toppmodernt kök och badrum. Takhöjden tillsammans med de höga fönstren ger ett pampigt intryck.
En optimal 2:a fördelat på 59 kvm med öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, helkaklat badrum och separat sovrum. Bostaden har använts som övernattningslägenhet och är i nyskick.

Storgatan 12 uppfördes i början av 1900-talet och är ett av Örebros ståtligaste bostadshus. En välbevarad jugendbyggnad av hög arkitektonisk kvalitet med bibehållen ursprunglig karaktär. Byggnaden är ritad av Vilhelm Renhult, en av de lokala arkitekter som präglat det tidiga 1900-talets Örebro.
I detta charmiga område kring Järntorget & Örebro Slott med närhet till stadsparken, restauranger, shopping och cafeér finns nu denna smakfulla sekelskifteslägenhet som är renoverad till perfektion.

Kontakta Emelie för att boka en privatvisning för att uppleva bostaden på plats!

FAKTA


Utgångspris
2 395 000 kr
Bostadstyp
Flerbostadshus
Boarea
59 kvm
Antal rum
2 rum & kök
Avgift/månad
2 071kr,
Driftkostnad
7 200kr
Byggår
1910-1911

Visningar


Kontakta mäklaren för visning

DOKUMENT


ar-2018-2019-underskriven-pdf.pdf

stadgar-storgatan-tolv-pdf.pdf

ANSVARIG MÄKLARE


EMELIE BERGLIND

EMELIE BERGLIND

FASTIGHETSMÄKLARE
E-post:
emelie@lejonsmakleri.se
Mobil:
073 - 035 57 61‬

BYGGNAD


Byggnadstyp
Flerbostadshus
Byggnadsår
1910-1911
Hiss
Ja
Våning
4 av 5
Uppvärmning
Fjärrvärme

INTERIÖR


Boarea + Biarea
59 kvm 0 kvm
Antal rum
2 rum & kök

Rumsbeskrivning

ENTRÉUTRYMME / HALL Välkomnade ljus hall med vitmålade väggar och fiskbensparkett. I hallen finns plats att hänga av sig ytterkläderna. BADRUM Med klinkergolv och kaklade väggar i smakfullt grått. Vitmålat tak med inbyggda spotlights som går att dimra. Dusch med glasväggar, wc, handfat med kommod, spegelskåp, tvättmaskin och torktumlare. Komfortabel golvvärme samt handdukstork. KÖK OCH VARDAGSRUM Kök och vardagsrum i öppen planlösning. Kök från HTH med vita luckor, vitt kakel och bänkskiva i sten. Integrerad kyl/frys, inbyggnadsugn, inbyggnadsmikro, induktionshälll, integrerad spisfläkt samt integrerad diskmaskin. Samtliga köksmaskiner är av märket Siemens. Fantastisk kakelugn(ej eldningsbar) ger ökad mysfaktor och underbar takhöjd om ca 3 meter och stora fönster ger fint ljusinsläpp. Fiskbensparkett och vitmålade väggar. SOVRUM Med spegeldörrar tar man sig in i sovrummet där plats finns för dubbelsäng och skrivbordshörna. Skjutdörrgarderob för god förvaring.

ALLMÄNT OM FASTIGHETEN


Upplåtelseform
Bostadsrätt
Ekonomi
Begärt pris: 2 395 000 kr
Avgift: 2 071 kr/mån,
Andel i föreningen: 3.48%
Driftskostnad
7 200 kr
Driftskostnad, varav
Beräknat antal pers: 2
Kommentar
Värme, el och vatten: 600 kr/ mån. Individuell avräkning, kan variera beroende på förbrukning.
Allmänt
Gemensam balkong i nära anslutning till lägenheten.
1 Källarförråd till lägenheten.

ALLMÄNT OM FÖRENINGEN


Övriga utrymmen
Det finns 1 st källarförråd per lägenhet.
Det finns cykelplatser på innergård och cykelförråd i källaren.
Byggnad/Renoveringar
Byggnadsår: 1910
Uppvärmning
Fjärrvärme
TV
Fiber inkopplat (stadsnät), abb tecknas individuellt.
Bredband
Fiber inkopplat (stadsnät), abb tecknas individuellt.
Bilplats
Det finns totalt 13 st parkeringsytor fördelat enligt följande:
r