Centralt

Storgatan 10C

BESKRIVNING

Exklusiv lägenhet med alla detaljer man någonsin kunnat drömma om!

Här bor du på första parkett invid slottet med en magnifik läge där man når citypulsen genom att kliva utanför dörren. Detta är verkligen ett boende för den som vill åt det lilla extra. Här finns bevarad charm och exklusiva materialval.
Storgatan 10 uppfördes i början av 1900-talet och är ett av Örebros ståtligaste bostadshus. En välbevarad jugendbyggnad av hög arkitektonisk kvalitet med bibehållen ursprunglig karaktär. Byggnaden är ritad av Vilhelm Renhult, en av de lokala arkitekter som präglat det tidiga 1900-talets Örebro.
I detta charmiga område kring Järntorget och Örebro Slott med närhet till stadsparken, restauranger, shopping och caféer finns nu denna smakfulla sekelskifteslägenhet som är renoverad till perfektion. Ett av Örebros mest intressanta fastighetsprojekt.

För dig som ställer höga krav på boendet är detta en lägenhet för dig!
En väldisponerad 1:a med separat kök fördelat på 47 kvm som inrymmer rymligt kök med gott om plats för matbord, helkaklat badrum och generöst vardagsrum där plats finns för sovdel. Magisk takhöjd och stora fönster skapar fin rymd och ljusflöde genom bostaden.

LEDORD:

Läge
Takhöjd
Låg avgift
Högklassiga materialval

Varmt välkomna att boka er på en privatvisning för att uppleva denna pärla belägen mitt i city.
Kontakta Emelie eller Erik för mer information eller boka visning!

Tillträdet är flexibelt.

FAKTA


Utgångspris
1 995 000 kr
Bostadstyp
Flerbostadshus
Boarea
47 kvm
Antal rum
1 rum & kök
Avgift/månad
2 159kr, Inkl värme, vatten och avlopp.
Driftkostnad
3 000kr
Byggår
1911

Visningar


Kontakta mäklaren för visning

ANSVARIG MÄKLARE


EMELIE BERGLIND

EMELIE BERGLIND

FASTIGHETSMÄKLARE
E-post:
emelie@lejonsmakleri.se
Mobil:
073 - 035 57 61‬

ASSISTERANDE MÄKLARE


Erik Lejon

Erik Lejon

Auktoriserad fastighetsmäklare
E-post:
erik@lejonsmakleri.se
Mobil:
0709992990

BYGGNAD


Byggnadstyp
Flerbostadshus
Byggnadsår
1911
Hiss
Nej
Våning
3 av 4
Uppvärmning
Fjärrvärme

INTERIÖR


Boarea + Biarea
47 kvm 0 kvm
Antal rum
1 rum & kök

Rumsbeskrivning

ENTRÉUTRYMME / HALL Välkomnade ljus hall med vitmålade väggar och tak. I hallen finns plats att hänga av sig ytterkläderna och en garderob. BADRUM Med klinkergolv och kaklade väggar i smakfullt grått. Vitmålat tak med inbyggda spotlights som går att dimra. Dusch med glasvägg, wc, handfat med kommod, spegelskåp, tvättmaskin och torktumlare. Komfortabel golvvärme (eldriven) samt handdukstork (eldriven). KÖK från HTH Kök från HTH med vita luckor, vitt kakel och bänkskiva i sten. Integrerad kyl/frys, inbyggnadsugn, inbyggnadsmikro, induktionshälll, integrerad spisfläkt samt integrerad diskmaskin. Samtliga köksmaskiner är av märket AEG och sparsamt använda. Inbyggda spotlights i taket går att dimra. Måttbeställd gardinskena i vinkel i taket efter hela fönsterväggen/taket ingår. VARDAGSRUM Här finns plats för både vardagsrumsmöbler och sovdel. Underbar takhöjd om ca 3 meter och stora fönster. Måttbeställd gardinskena i taket efter hela fönsterväggen/taket.

ALLMÄNT OM FASTIGHETEN


Upplåtelseform
Bostadsrätt
Ekonomi
Begärt pris: 1 995 000 kr
Avgift: 2 159 kr/mån, Inkl värme, vatten och avlopp.
Andel i föreningen: 2.2%
Andel av årsavgift: 2.1963%
Driftskostnad
3 000 kr
Driftskostnad, varav
El: 3000 kr
Kommentar
Hushållsel är indiviuell och kan variera. Hemförsäkring tillkommer. Fiber är indragen, bostadsrättsinnehavaren tecknar eget abonemang.
Allmänt
Källarförråd tillhör lägenheten.

ALLMÄNT OM FÖRENINGEN


Brf Tio innefattar 27 st lägenheter mitt i centrala Örebro som totalrenoverats under 2015/2016
TV & bredband
Fiber indragen.
r