Brickeberg

Stenåsvägen 15B ÖREBRO (702 21)

BESKRIVNING

Nu har ni som väntat på chansen att förvärva ett parhus i ett plan i eftertraktade brf Rödluvan möjligheten. Upplev känslan av att bo i en villa men utan samma ansvar som det innebär. Spendera stora delar av året i det härliga uterummet med utsikt mot den rofyllda skogen där både blåbär och lingon kan plockas ända in på husknuten. Baksidan som dessutom vetter mot väst bjuder på kvällssol medan ni på den solbadande framsidan med fördel intar både frukost och förmiddagsfika. Från bostaden tar ni er med enkla medel till både stormarknad, vårdcentral och centrum med hela dess utbud av butiker och restauranger.

Välkommen att anmäla dig på visning!

FAKTA


Utgångspris
2 595 000 kr
Bostadstyp
Bostadsrättsradhus
Boarea
80 kvm
Antal rum
3 rum & kök
Avgift/månad
4 200kr, inkl. Kallvatten, renhållning, TV, bredband. Exkl. värme och varmvatten.
Driftkostnad
12 200kr
Byggår
1999

Visningar


måndag 25 Jan
KL 16:30 - 17:15
Bokad visning, maila Charlotte@lejonsmakleri.se för att anmäla dig. Välkommen!

DOKUMENT


903923-deklaration-pdf.pdf

1092-brf-rodluvan-arsredovisning-2019-p.pdf

1092-brf-rodluvan-stadgar-170901-pdf.pdf

ANSVARIG MÄKLARE


CHARLOTTE BJÖRKGREN

CHARLOTTE BJÖRKGREN

FASTIGHETSMÄKLARE
E-post:
charlotte@lejonsmakleri.se
Mobil:
070 - 888 29 95

ÖVRIGA BYGGNADER


Kallgarage med förrådsdel. På framsidan av huset finns ett separat isolerat förråd.

NÄROMRÅDE


Brickeberg är ett villaområde i Örebro och ligger cirka fyra kilometer sydost om stadskärnan. Området har växt upp längs gamla landsvägen mot Norrköping. Före 1943 tillhörde Brickeberg Almby landskommun. Strax norr om Brickeberg ligger en förkastningsbrant som skiljer området från de centrala delarna av Örebro.

Villaområdet har fått namnet Brickeberg sedan Brickebackens bostadsområde byggdes under 1969-1973.

Se Markaskogens naturreservat. Villaområdet gränsar till den kuperade Markaskogen, där det finns flera belysta motionsspår, mountainbikebanor och under vintern preparerade skidspår. Ljungstugan vid Brickebergsmasten är utgångspunkt för spåren och i klubbstugan arrangeras orienteringstävlingar, cykeltävlingar och många andra aktiviteter.

BYGGNAD


Byggnadstyp
Bostadsrättsradhus
Byggnadsår
1999
Hiss
Nej
Våning
1 av 1
Uppvärmning
Fjärrvärme
Byggnadssätt
Fönster: 3-glas
 

INTERIÖR


Boarea + Biarea
80 kvm 0 kvm
Antal rum
3 rum & kök

Rumsbeskrivning

Genomgående parkettgolv utom i hall och badrum. Hall med klinkergolv innanför ytterdörren. Garderob och hatthylla. Kök med ljus skåpinredning i vinkel och plats för matbord invid fönstret. Hel kyl och frys ( båda bytta ca 2017), spis och fläkt, diskmaskin. Kakel ovan bänkskiva i laminatutförande. Badrum/tvättstuga med kakla duschhörna. WC och tvättställ. Tvättmaskin och torktumlare samt tvättho invid. Plastmatta på golv och vävtapet på väggarna. I hallen finns en klädkammare. Vardagsrum med ljusa väggar och utgång till den inglasade altanen som vetter mot skogen och kvällssolen. Altanen glasades in ca 2016. Här finns komfortvärme i form av infravärmare. Trädäck utanför. Bostaden har två sovrum, det ena är något större. Båda med tapetserade väggar.

ALLMÄNT OM FASTIGHETEN


Upplåtelseform
Bostadsrätt
Ekonomi
Begärt pris: 2 595 000 kr
Avgift: 4 200 kr/mån, inkl. Kallvatten, renhållning, TV, bredband. Exkl. värme och varmvatten.
Andel i föreningen: 6.25%
Andel av årsavgift: 6.25%
Driftskostnad
12 200 kr
Driftskostnad, varav
Uppvärmning: 11 200 kr
Försäkring: 1 000 kr
Beräknat antal pers: 1
Kommentar
Uppvärmning inkl hushållsel och varmvatten
r