Kumla

Sörgårdsvägen 22

BESKRIVNING

Välplanerad och påkostad enplansvilla från Myresjöhus som andas kvalité. Huset har en trevlig och öppen planlösning med stora sällskapsytor och bra fördelning av sovrum. Smart planerat med vuxen och barndel uppdelat. Utvändigt återfinns garage och inglasad uteplats. Huset toppas ett totalt insynsskyddat pooldäck med optimal kvällssol. Pool från Folkpool. Beläget i Smedstorp som anses vara ett av Kumlas bästa områden för barnfamiljen. Endast 12 minuter till Örebro med bilen. Runt husknuten finns en trivsam lekplats. Lugnt område med mycket barnfamiljer gör att kompisarna finns runt hörnet. Flertalet populära förskolor på gångavstånd samt Skogstorpsskolan som har klasser upp till åk-9. Hjärtligt välkommen att boka in er på visning av den perfekta familjevillan!

FAKTA


Utgångspris
4 295 000 kr
Bostadstyp
1-plansvilla
Boarea
162 kvm
Tomtarea
1101 kvm
Antal rum
6 rum & kök varav 4 sovrum
Driftkostnad
31 058kr
Byggår
2001

Visningar


Kontakta mäklaren för visning

ANSVARIG MÄKLARE


ERIK LEJON

ERIK LEJON

FASTIGHETSMÄKLARE
E-post:
erik@lejonsmakleri.se
Mobil:
070 - 999 29 90

BYGGNAD


Byggnadstyp
1-plansvilla
Byggnadsår
2001
Uppvärmning
Vattenburet via Frånluftvärmepump
Byggnadssätt
Grundläggning: Betongplatta
Stomme: Trä
Fasad: Trä
Fönster: 3-glas
Bjälklag: Trä
Tak: Betongpannor
Utv plåtarbete: Lackerad plåt
 
Fastighetsbet.
Sörgården 5

INTERIÖR


Boarea + Biarea
162 kvm 0 kvm
Antal rum
6 rum & kök varav 4 sovrum

ALLMÄNT OM FASTIGHETEN


Upplåtelseform
1-familjs friliggande villa
Ekonomi
Begärt pris: 4 295 000 kr
Driftskostnad
31 058 kr
Driftskostnad, varav
Uppvärmning: 16 169 kr
VA: 4 500 kr
Renhållning: 4 023 kr
El: 6366 kr
Beräknat antal pers: 4
Kommentar
Obs! uppvärmd pool
Taxeringskod
220
Taxeringsvärde
2 011 000 kr
Pantbrev

2 stycken på totalt 3 060 500 kr


Tomt
Areal: 1 101 kvm
Typ: Trädgårdstomt
Vatten/avlopp
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.
r