Kumla

Solbergagatan 3

BESKRIVNING

Nybyggd enplansvilla som uppförts av välrenommerat lokal byggföretag där man byggt med genomgående högklassig kvalité. Huset erbjuder en barnavdelning med lyxigt stora sovrum om hela 17 kvm samt eget badrum. Sällskapsdel med vardagsrum, kök och utgång till den inglasade altanen på husets baksida. Masterbedroom med badrum som toppas av en bastu med egen utgång. Här är det bara att hoppa rakt ner i snön från bastun. Huset har genomgående vattenburen golvvärme (även garaget) och driftkostnaden är extremt låg (endast 7426 kWh per/år)Garage i direkt anslutning till huset med plats för både bil och förvaring. Huset har ett suveränt läge då motorvägen nås på ett fåtal minuter via den nybyggda infarten samt att baksidan erbjuder en helt magisk kvällssol. Huset har en väldigt påkostad framsida med mur och plattsättning. Närhet till både förskola och skola åk 1-9. Hjärtligt välkommen på visning med Lejon!

FAKTA


Utgångspris
4 295 000 kr
Bostadstyp
1-plansvilla
Boarea
147 kvm
Tomtarea
1213 kvm
Antal rum
4 rum & kök varav 3 sovrum
Byggår
2017

Visningar


Kontakta mäklaren för visning

ANSVARIG MÄKLARE


ERIK LEJON

ERIK LEJON

FASTIGHETSMÄKLARE
E-post:
erik@lejonsmakleri.se
Mobil:
070 - 999 29 90

ASSISTERANDE MÄKLARE


Alice Eriksson

Alice Eriksson

Registrerad fastighetsmäklare
E-post:
alice@lejonsmakleri.se
Mobil:
070 32 62 345

ÖVRIGA BYGGNADER


Garage integrerat med huset med plats för både bil och förvaring.

NÄROMRÅDE


Kumla växer snabbt och kommunen siktar på 25 000 invånare år 2025. "Kumla 25 000" är namnet på kommunens strategiska mål som kommunen jobbar efter. I centrum hittar du Kumla torg med butiker och restauranger och café.

BYGGNAD


Byggnadstyp
1-plansvilla
Byggnadsår
2017
Uppvärmning
Nibe Fighter 750 Vattenburen golvvärme
Byggnadssätt
Grundläggning: Betongplatta
Stomme: Trä
Fasad: Trä
Fönster: 3-glas
Bjälklag: Trä
Tak: Betongpannor
Utv plåtarbete: Lackerad plåt
 
Fastighetsbet.
Äpplet 3

INTERIÖR


Boarea + Biarea
147 kvm 37 kvm
Antal rum
4 rum & kök varav 3 sovrum

Rumsbeskrivning

Entré med klinkergolv. Barnavdelning med badrum och två väldigt stora sovrum om ca 17 kvm per rum inklusive klädkammare. Vardagsrum och kök integrerar med en viss tilltalande avskildhet. Köket är av god kaliber ifrån Marbodahl med rostfria vitvaror av högsta klass. Utgång till det inglasade uterummet som vetter mot väster. Masterbedroom med garderober. Rymligt badrum med tillhörande bastu och utgång till baksidan med den magiska kvällssolen. Tvättstuga med god arbetsyta. Utgång till det stora garaget med plats för både bil och förvaring.

ALLMÄNT OM FASTIGHETEN


Upplåtelseform
1-familjs friliggande villa
Ekonomi
Begärt pris: 4 295 000 kr
Taxeringskod
220
Taxeringsvärde
3 079 000 kr
Pantbrev

1 stycken på totalt 2 700 000 kr


Tomt
Areal: 1 213 kvm
Vatten/avlopp
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp