Örebro

Södra Gottsätter 673

BESKRIVNING

Välkomna till ett sommarparadis med två fritidshus + gästhus på en strandnära tomt invid Mellanlångens östra strandlinje. Här har ni utrymme att njuta av lugnet samtidigt som avståndet till centrum endast är dryga 10 minuter.

Södra Gottsätter 673 och 675 är adressen till dessa två fritidshus, som ni ges möjlighet att äga ihop med familjen eller varför inte hyra ut den ena stugan för att finansiera köpet/dryga ut kassan.
Med ca 10 minuters bilfärd från Örebro (2 timmar från Sthlm) och på cykelavstånd från Eurostop med stormarknader, systembolag, möbelbutik mm har ni ett praktiskt fritidsboende med stor potential att bli åretrunthus. Till Kårsta golfbana är det endast 3 km landsvägen.

Vid huset närmast vattnet finns en mysig altan med öppet i nock och en panoramautsikt. Inne i huset som är 48 kvm finns hall, kök med öppen planlösning mot matplats och vardagsrum. Vardagsrummet inrymmer en centrerad murad eldstad (under renovering och kommer slutföras av säljaren) som låter er förverkliga drömmen om mysiga dagar framför eldstaden regniga och kalla dagar. Här finns även ett sovrum och ett badrum med dusch, tvättställ, tvättmaskin och torktumlare samt en cinderella-toalett.

I huset uppe på kullen, som har något enklare utförande finns en storstuga, trinettkök och en mysig glasveranda fördelat på ca 20 kvm.
Den fristående gäststugan om ca 20 kvm är nyrenoverad och isolerad och har fasta fönsterpartier mot sjösidan.

Borrad brunn, egen brygga och långt till närmsta granne samt ett rikligt fågel- och djurliv.

Välkomna till Södra Gottsätter 673, 675!

FAKTA


Utgångspris
1 595 000 kr
Bostadstyp
Fritidshus
Boarea
48 kvm
Tomtarea
2586 kvm
Antal rum
4 rum & kök varav 3 sovrum
Driftkostnad
11 900kr
Byggår
1909

Visningar


Kontakta mäklaren för visning

ANSVARIG MÄKLARE


CHARLOTTE BJÖRKGREN

CHARLOTTE BJÖRKGREN

FASTIGHETSMÄKLARE
E-post:
charlotte@lejonsmakleri.se
Mobil:
070 - 888 29 95

ÖVRIGA BYGGNADER


Gästhus och stuga på kullen.

BYGGNAD


Byggnadstyp
Fritidshus
Byggnadsår
1909
Uppvärmning
Direkt El, eldstad
Byggnadssätt
Fasad: Trä
Fönster: 2-glas
Tak: Plåt
Utv plåtarbete: Lackerad plåt
 
Fastighetsbet.
Gottsätter 1:14

INTERIÖR


Boarea + Biarea
48 kvm 40 kvm
Antal rum
4 rum & kök varav 3 sovrum

ALLMÄNT OM FASTIGHETEN


Upplåtelseform
Fritidshus
Ekonomi
Begärt pris: 1 595 000 kr
Driftskostnad
11 900 kr
Driftskostnad, varav
Renhållning: 900 kr
Försäkring: 4 000 kr
El: 7000 kr
Kommentar
Fritidshusanvändning.
Taxeringskod
220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsvärde
1 029 000 kr
Tomt
Areal: 2 586 kvm
Typ: Lantligt läge
Vatten/avlopp
Vatten grävd brunn. Avlopp. Trekammarbrunn (används som tvåkammarbrunn, ej toalettavlopp inkopplat)
Servitut etc.
Gemensamhetsanläggning: Örebro Gottsätter GA:7 ändamål: Vägar, Gemensamhetsanläggning: Örebro Kårsta GA:1 ändamål: Vägar Förmån: Avtalsservitut: Båtplats,Brygga,Gångväg, D201700001338:1.1 Förmån: Officialservitut Vattentäkt, 1880-3625.2 Förmån: Officialservitut Väg, 1880-3625.1
r