Södra Bro

Södra Bro 211b

BESKRIVNING

Här uppförs en nybyggd villa från Vårgårdahus om 1,5 plan i jättefint lantligt läge endast 10 min från centrala Örebro. Stor plan tomt om hela 3253 kvm med milsvid utsikt nära Almbro skola och hembygdsgården Gällersta Forngård på gångavstånd. Nära till allt med ändå det lantliga läget som många eftersträvar.

Villa Enhagen, en väl tilltagen 1,5-plansvilla i ladhusstil. Här har inspiration hämtats från de nordiska ladorna och skapat ett hus som passar lika bra i stadsmiljö som på landsbygden. För dig som gillar design är denna villa något utöver det vanliga.

Villa Enhagen är minimalistiskt enkel, med utpräglad materialkänsla och en anda av tidlöshet. Indragen takfot, fönster och dörrar med smala foder och lister bidrar till husets speciella karaktär.

På nedre plan finns två sovrum, klädkammare och stora öppna umgängesytor där kök och vardagsrum hänger ihop. Den sociala delen är också öppen upp till nock vilket ger en imponerande takhöjd på runt fem meter - härligt luftigt och trivsamt. På övre plan hittar du ytterligare ett sovrum, två klädkammare och ett trevligt allrum. Här finns alltså gott om ytor för umgänge, lek, arbete eller hobbyprojekt, allt fördelat på två separata plan. Huset ansluts till kommunalt v/a samt fibernätet. Kontakta fastighetsmäklare Urban Flynner för mer information.

FAKTA


Utgångspris
4 499 900 kr
Bostadstyp
1½-plansvilla
Boarea
175.8 kvm
Tomtarea
3253 kvm
Antal rum
5 rum & kök varav 3 sovrum
Byggår
2019

Visningar


Kontakta mäklaren för visning

DOKUMENT


tomtkarta-pdf-1.pdf

typhusritning-002-pdf.pdf

ANSVARIG MÄKLARE


URBAN FLYNNER

URBAN FLYNNER

FASTIGHETSMÄKLARE
E-post:
urban@lejonsmakleri.se
Mobil:
072 - 331 90 97

BYGGNAD


Byggnadstyp
1½-plansvilla
Byggnadsår
2019
Uppvärmning
Vattenburet via frånluftvärmepump
Byggnadssätt
Grundläggning: Betongplatta
Stomme: Trä
Fasad: Trä
Fönster: 3-glas
Bjälklag: Trä
Tak: Betongpannor
Utv plåtarbete: Plåt
 
Fastighetsbet.
Södra Bro 4:37

INTERIÖR


Boarea + Biarea
175.8 kvm 0 kvm
Antal rum
5 rum & kök varav 3 sovrum

ALLMÄNT OM FASTIGHETEN


Upplåtelseform
1-familjs friliggande villa
Ekonomi
Begärt pris: 4 499 900 kr
Pantbrev

1 stycken på totalt 600 000 kr


Tomt
Areal: 3 253 kvm
Typ: Trädgårdstomt
Servitut etc.
Andel i samfällighet/GA: Gällersta GA:3 Last, Ledningsrätt: Vatten, avlopp, 1880-2691 Last, Ledningsrätt: Bredband, 1880-2691 Förmån, Officialservitut: Väg, 1880-3862
r