Karlskoga

Skogsbovägen 4A&B

BESKRIVNING

Butiksfastighet med A-läge i Karlskogas industriområde. Fina hyresgäster och gott skick på fastigheten. Intäkterna uppgår till 805 246 per år och driftkostnaden exklusive underhåll 50 000 per år.
Pris per kvm
9000
Driftnetto exklusive underhåll: 755 246
Avkastning: 8,4 %
K/T : 2,4
Hyra per kvm: 763

Handbromsen 2, Karlskoga
Omfattar en areal om 3 134 m2 och innehas med äganderätt. Tomten är plan och den obebyggda delen är asfalterad/gräsbevuxen. Det finns en byggnad uppförd i 1 - 2 plan ovan mark. Byggnaden uppfördes 1990. Byggnaden har stomme av stål, fasader av plåt och glas, yttertak belagt med plåt. Uppvärmning sker med fjärrvärme. Ventilationen är utförd i form av mekanisk till- och frånluftsventilation med återvinning/självdrag. Parkeringsmöjligheterna utgörs av utvändiga parkeringsplatser
Totalt uppgår den utbytbara arean till 1 000 m2
Taxeringsvärde: 3 750 000
Pantbrev: 8 250 000
Tomtarea: 3 134
Storängens handelsområde i stadens sydvästra del. Kommersiell service finns närmast i närområdet och centrum. Kollektiva kommunikationer finns i form av buss. Omgivningen utgörs av handels- och industrifastigheter. Industriläget bedöms som gott.

FAKTA


Utgångspris
9 000 000 kr
Areal
3134 kvm

Visningar


Kontakta mäklaren för visning

ANSVARIG MÄKLARE


ERIK LEJON

ERIK LEJON

FASTIGHETSMÄKLARE
E-post:
erik@lejonsmakleri.se
Mobil:
070 - 999 29 90

BYGGNAD


Fastighetsbet.
Handbromsen 2

ALLMÄNT OM FASTIGHETEN


Pantbrev

4 stycken på totalt 8 250 000 kr


Servitut etc.
Förmån: Officialservitut Väg, 1883-751.1(2 st) Last: Officialservitut Fjärrvärmeledning, 1883-751.2 Last: Officialservitut Väg, 1883-751.1(2 st)
r