Hällefors

Sirsjöberg 8

BESKRIVNING

Välkommen till Sirsjöberg 8 och en unik och härlig fastighet på stor tomt om 9.340 kvm invid och med fin utsikt över den vackra sjön Stora Sirsjön. Huvudbyggnden om hela 320 kvm boarea + källare och stor råvind har bl a en gång i tiden tjänat som dels skola och som den lokala Konsumbyggnaden men har de senaste åren tjänat som privatbostad. En del av byggnaden är även möjlig att använda som uthyrningslägenhet med separat ingång och två rum och kök. Hög takhöjd fungerande eldstad och nytt värmesystem. Privat och mestadels insynsskyddat läge. Utöver huvudbyggnaden finns ett stort garage i plåt om ca 120 kvm med flera portar dels för vanlig personbilshöjd och dels för högre fordon. Utanför garaget finns en smjörjbrygga för bilmekande. Vidare finns hönshus (nuvarande ägare har höns) samt jordkällare. I källarvåningen finns tvättstuga bastu samt utrymmen för förvaring eller som t ex snickarbod. Vid sjön på kort promenadavstånd från huset finns iläggningsplats för båt.
Välkommen på visning!

FAKTA


Utgångspris
1 100 000 kr
Bostadstyp
2-plansvilla med källare
Boarea
320 kvm
Tomtarea
9340 kvm
Antal rum
11 rum & kök varav 7 sovrum
Driftkostnad
29 653kr
Byggår
1909

Visningar


Kontakta mäklaren för visning

ANSVARIG MÄKLARE


URBAN FLYNNER

URBAN FLYNNER

FASTIGHETSMÄKLARE
E-post:
urban@lejonsmakleri.se
Mobil:
072 - 331 90 97

BYGGNAD


Byggnadstyp
2-plansvilla med källare
Byggnadsår
1909
Uppvärmning
Vattenburet via luft-vattenvärmepump samt vedpanna
Byggnadssätt
Grundläggning: Källare + Krypgrund
Stomme: Trä
Fasad: Trä
Bjälklag: Trä
Tak: Plåt
Utv plåtarbete: Plåt
 
Fastighetsbet.
Lilla Sirsjön 1:7

INTERIÖR


Boarea + Biarea
320 kvm 60 kvm
Antal rum
11 rum & kök varav 7 sovrum

Rumsbeskrivning

Välkommen till Sirsjöberg 8

ALLMÄNT OM FASTIGHETEN


Upplåtelseform
1-familjs friliggande villa
Ekonomi
Begärt pris: 1 100 000 kr
Driftskostnad
29 653 kr
Driftskostnad, varav
VA: 1 433 kr
Renhållning: 1 792 kr
Sotning: 769 kr
El: 25659 kr
Beräknat antal pers: 2
Kommentar
Elen är beräknad till 1 kr per kwh. Huset har en energiförbrukning på 25.659 kwh per år. Huset drivs med dels luft/vattenvärmepanna (2018) och med vedpanna. Vedkostnad tillkommer.
Taxeringskod
220
Taxeringsvärde
1 064 000 kr
Pantbrev

4 stycken på totalt 650 000 kr


Tomt
Areal: 9 340 kvm
Vatten/avlopp
Enskilt vatten året om (djupborrad brunn ca 80 m). Enskilt avlopp 3-kammarbrunn (godkänd)
Servitut etc.
Gemensamhetsanläggning: Hällefors Lilla Sirsjön GA:1
r