Kumla

Sillagatan 44

BESKRIVNING

Välkommen till ett mysigt hus i centrala Åbytorp med gångavstånd till skola åk 1-6 och förskola. Klassiska "Hagavallen" på kort avstånd för den som gillar fotboll. Endast ett par kilometer in till Kumla med allt den staden har att erbjuda. På ca 15 minuter är du inne i Örebro från huset. Perfekt för dig som bor själv och har barn, paret eller den ensamstående. Extremt låg driftkostnad i kombination med ett låg pris gör detta boende väldigt prisvärt! Goda möjligheter att bygga ut huset då det står på en stor tomt med gott om plast för fler kvadratmetrar. Gäststuga införskaffad för ca 2 år sedan på tomten. Förrådsbyggnad med gott om förvaringsmöjligheter. Huset har källare under viss del av huset. Besiktigat och energideklarerat!

FAKTA


Utgångspris
1 195 000 kr
Bostadstyp
1 & 1/2 plansvilla
Boarea
53 kvm
Tomtarea
1593 kvm
Antal rum
2 rum & kök varav 1 sovrum
Driftkostnad
16 817kr
Byggår
1925

Visningar


Kontakta mäklaren för visning

DOKUMENT


sillagatan-44-kumla-200108-9679-pdf.pdf

ANSVARIG MÄKLARE


ERIK LEJON

ERIK LEJON

FASTIGHETSMÄKLARE
E-post:
erik@lejonsmakleri.se
Mobil:
070 - 999 29 90

ASSISTERANDE MÄKLARE


Liza Hjalmarsson

Liza Hjalmarsson

Fastighetsmäklare
E-post:
liza@lejonsmakleri.se
Mobil:
0704248569

BYGGNAD


Byggnadstyp
1 & 1/2 plansvilla
Byggnadsår
1925
Uppvärmning
Direktel samt kamin
Byggnadssätt
Grundläggning: Torpargrund och källare
Stomme: Trä
Fasad: Plåt
Fönster: 2-glas
Bjälklag: Trä
Tak: Betongpannor
Utv plåtarbete: Lackerad plåt
 
Fastighetsbet.
Stene 2:10

INTERIÖR


Boarea + Biarea
53 kvm 30 kvm
Antal rum
2 rum & kök varav 1 sovrum

Rumsbeskrivning

Entré med plats för avhängning. Kök som renoverats till viss del senaste åren. Vardagsrum med heltäckningsmatta och järnkamin. Övervåning med badrum med plastmatta och kakel. dusch, wc och handfat. Sovrum med heltäckningsmatta och garderober. Gäststugan: Sovrum med heltäckningsmatta.

ALLMÄNT OM FASTIGHETEN


Upplåtelseform
1-familjs friliggande villa
Ekonomi
Begärt pris: 1 195 000 kr
Driftskostnad
16 817 kr
Driftskostnad, varav
Uppvärmning: 12 873 kr
VA: 2 000 kr
Renhållning: 1 144 kr
Beräknat antal pers: 2
Taxeringskod
220
Taxeringsvärde
670 000 kr
Pantbrev

3 stycken på totalt 382 500 kr


Tomt
Areal: 1 593 kvm
Vatten/avlopp
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Servitut etc.
Gemensamhetsanläggning: Kumla Åbytorp GA:2 Förmån: Officialservitut Väg, 18-KUA-848.1
r