Östra Storgatan 35

Se alla bilder
HALLSBERGKOMMERSIELLT6.995.000krTotalareal: 1.608kvm6.995.000kr

BESKRIVNING

Välvårdat hyreshus i centrala Hallsberg med 8 stycken lägenheter. Huset har genomgått en rejäl upprustning senaste åren med bl.a. ny bergvärme 2015, nya fönster 2017, 5 nya badrum, nyasfalterad innergård samt fördraget för el till parkeringsplatser.

Tomt 1608 kvm

1 ROK - 48kvm
3 ROK - 105kvm
4 ROK - 105kvm
1 ROK - 52kvm
2 ROK - 64kvm
3 ROK - 105kvm
3 ROK - 96kvm
3 ROK - 98kvm

Totalt 673kvm

Intäkter:
668 328 kr
993 kr/kvm/år

Faktiska kostnader
Fastighetsskatt: 5 532
El: 95 100: -
Soptömning: 10 352: -
VA: 22 242: -
Försäkring: 21 340 :-
Underhåll: 67 300 (100 kr/kvm/år)
DOU: 221 866
329 kr/kvm/år
Driftnetto: 446 462
Yield: ca 6,4 %
Pris per kvm: 10 394

Byggnad:
Fasad:Plåt
Fönster: 3-glas
Tak: Plåt
Grund: Källare
Uppvärmning: Bergvärme
Byggår: 1929
Taxeringsvärde: 3 601 000
Typkod: 320
Tomtstorlek: 1608 kvm
Pantbrev: 4 720 400
Ritning framtagen för att bygga lägenhet i källaren

Säljes i bolagsform.

Kontakta Lejon för visning!

VISNINGAR

Inga planerade visningar. Kontaka mäklaren för mer information

  • Fakta & Dokument

    FAKTA


    Utgångspris
    6 995 000 kr
    Areal
    1608 kvm
    Driftkostnad
    104 226kr

    DOKUMENT


    Inga dokument

  • Övrig Fakta

    BYGGNAD


    Fastighetsbet.
    Vadsbron 3

    ALLMÄNT OM FASTIGHETEN


    Upplåtelseform
    Bostadsfastighet
    Ekonomi
    Begärt pris: 6 995 000 kr
    Driftskostnad
    104 226 kr
    Driftskostnad, varav
    Uppvärmning: 50 100 kr
    VA: 22 242 kr
    Renhållning: 10 352 kr
    Försäkring: 1 000 kr
    El: 15000 kr
    Pantbrev
    4 stycken på totalt 4 720 400 kr

BILDER