Kumla

Östra gatan 57

BESKRIVNING

Nybyggnation i familjära Kumla belägen på stor tomt med hela 4 sovrum samt dubbelgarage. Allt i ett plan på stor tomt som är påkostad med plattsättning, mur och uteplats runt huset. Gångavstånd till allt Kumla har att erbjuda i form av förskola, skola, Välsorterad livsmedelsbutik, gym, idrottsanläggning, nybyggda badhuset Kumla Sjöpark samt bibliotek. Smidiga kommunikationer med Örebro. Hjärtligt välkommen på öppen visning med Erik Lejon!

FAKTA


Utgångspris
4 395 000 kr
Bostadstyp
1-plansvilla
Boarea
142 kvm
Tomtarea
1037 kvm
Antal rum
5 rum & kök varav 4 sovrum
Driftkostnad
19 226kr
Byggår
2016

Visningar


Kontakta mäklaren för visning

ANSVARIG MÄKLARE


ERIK LEJON

ERIK LEJON

FASTIGHETSMÄKLARE
E-post:
erik@lejonsmakleri.se
Mobil:
070 - 999 29 90

NÄROMRÅDE


Kumla växer snabbt och kommunen siktar på 25 000 invånare år 2025. "Kumla 25 000" är namnet på kommunens strategiska mål som kommunen jobbar efter. I centrum hittar du Kumla torg med butiker och restauranger och café.

BYGGNAD


Byggnadstyp
1-plansvilla
Byggnadsår
2016
Uppvärmning
Vattenburet via Frånluftvärmepump
Byggnadssätt
Grundläggning: Betongplatta
Stomme: Trä
Fasad: Trä
Fönster: 3-glas
Bjälklag: Trä
Tak: Betongpannor
Utv plåtarbete: Lackerad plåt
 

INTERIÖR


Boarea + Biarea
142 kvm 44 kvm
Antal rum
5 rum & kök varav 4 sovrum

Rumsbeskrivning

Entré med klinkergolv. Kök som är ljust med rostfria vitvaror och stor yta med plats för matbord. Vardagsrum med utgång till uteplatsen med underbar kvällssol. Kamin för mysiga stunder på vintern. 3 stycken sovrum samt badrum med kakel och klinker, dusch, wc och handfat. Masterbedroom med garderober och utgång till husets baksida. Badrum med kakel och klinker, bubbelbadkar, wc, handfat och dusch. Tvättstuga med rejäl arbetsbänk. Dubbelgaraget och huset integrerar och garaget har genomgående golvvärme och golvbrunn. Fjärrstyda portar. Huset har genomgående vattenburen golvvärme.

ALLMÄNT OM FASTIGHETEN


Upplåtelseform
1-familjs friliggande villa
Ekonomi
Begärt pris: 4 395 000 kr
Driftskostnad
19 226 kr
Driftskostnad, varav
Uppvärmning: 9 000 kr
VA: 4 500 kr
Renhållning: 1 200 kr
El: 4526 kr
Beräknat antal pers: 4
Kommentar
Total Kilowatt per år: 11762
Taxeringskod
220
Taxeringsvärde
3 538 000 kr
Pantbrev

3 stycken på totalt 3 315 000 kr


Tomt
Areal: 1 037 kvm
Typ: Trädgårdstomt
Vatten/avlopp
Kommunalt