Örebro

Olofsgatan 9

BESKRIVNING

Högklassig 4:a i mycket populära området Södra Ormesta med närhet både till naturen och citykärnan. Det bästa av två världar. Här erbjuds en väldigt fin 4:a med modern planlösning och högklassiga materialval. Lägenheten står färdig under augusti månad och inflytt kan ske omgående. Varmt välkommen att kontakta Lejon redan nu för mer info om objektet.

Bostadsrättsförening
NAMN
Brf Selmas Park
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrättsförening
ANTAL LÄGENHETER
106
ANTAL LOKALER
2
ÄKTA/OÄKTA BOSTADSRÄTTSFÖRENING
Äkta
FÖRENINGEN TILLÅTER DELAT ÄGANDE
Ja
FÖRENINGEN ÄGER MARKEN
Ja
Allmänt om föreningen

Brf Selmas park består av 106 lägenheter fördelat i fyra huskroppar. Husen har fyra våningar plus vindsvåning. Hus A har även källare med garage och cykelrum. Teknikutrymmen, barnvagns- och rullstolsrum m.m. finns i varje huskropp. Till föreningen hör två lokaler som är placerade i bottenplan på hus B och C. På gården finns lekplats, cykelparkeringar, miljöhus och sittplatser.

Husen är anslutna till fjärrvärme. Det är individuell mätning av varm- och kallvatten och hushållsel.

Parkering

I föreningen finns 30 garageplatser, kostnad 700 kr/månad, separat kösystem. Det finns även 40 parkeringsplatser utomhus, kostnad 400 kr/månad, separat kösystem.

TV/bredband

I avgiften ingår Telia Triple Play med tv-kanaler, bredband och ip-telefoni.

FAKTA


Utgångspris
2 395 000 kr
Bostadstyp
Bostadsrätt
Boarea
90 kvm
Antal rum
4 rum & kök
Avgift/månad
4 945kr, inkl värme, va, bredband och tv.
Byggår
2019

Visningar


Kontakta mäklaren för visning

DOKUMENT


ekonomisk-plan-pdf-1.pdf

stadgar-pdf-1.pdf

ANSVARIG MÄKLARE


ERIK LEJON

ERIK LEJON

FASTIGHETSMÄKLARE
E-post:
erik@lejonsmakleri.se
Mobil:
070 - 999 29 90

ÖVRIGA BYGGNADER


Förråd ingår

BYGGNAD


Byggnadstyp
Bostadsrätt
Byggnadsår
2019
Hiss
Ja
Våning
1 av 4
Uppvärmning
Centralvärme
Byggnadssätt
Fönster: 3-glas
 

INTERIÖR


Boarea + Biarea
90 kvm 0 kvm
Antal rum
4 rum & kök

Rumsbeskrivning

Rumsbeskrivning Classic Brf Selmas Park i Örebro Generellt Golv Golv i entré Väggar Innertak Förvaring entré Golvlist och dörrfoder Innerdörrar Trösklar Fönsterbänkar Skjutdörrspartier Eklamellgolv, 14 mm Eklamellgolv, 14 mm Vita målade Slätt, vitmålat Hatthylla i aluminium, enligt planlösning. Släta vita Lätta, släta, vita Ek Kalksten Elfa, släta vita dörrar. Bärlist, hängskenor, en klädstång + en trådhylla. Enligt planlösning. Garderober HTH Släta vita luckor, handtag Pureline. Ett hyllplan + en klädklädstång. Enligt planlösning. Linneskåp Städskåp Rumshöjd HTH Släta vita luckor, handtag Pureline. Hyllor och trådbackar. HTH Slät vit lucka, handtag Pureline. Vid skjutdörrsparti utgår lucka.Medicinskåp, dammsugarslanghållare och hyllplan. ca 2,5 meter Kök Inredning Bänkskiva Stänkskydd Lucka Handtag Belysning Vitvaror HTH-kök. Mjukstängande lådor och källsortering. Laminat, Brasil svart, 30 mm, underlimmad diskho med avställningsyta. Kakel, 15 x 15 cm, vitt Dekor, vit slät Pureline, rostfritt, 160 mm Spotlights under väggskåp i baldakin Siemens vita vitvaror med pyrolytisk inbyggnadsugn, inbyggnadshäll, inbyggd mikrovågsugn, kyl, frys alternativt kyl/frys och diskmaskin. Fläkt i silver. Enligt planlösning. WC/Dusch/Tvätt Inredning Golv Sockel Väggar Vitvaror Svedbergs inredning med handfat, spegelskåp med belysning, duschstång samt IFÖ wc-stol. HTH:s inredning med vita väggskåp, handtag Pureline och vit laminatbänkskiva Klinker, Habitat svart, 20x20 cm, fall i dusch 10x10 cm. Klinker, Habitat svart, 10x20 cm Vitmålad väv. I dusch vitt matt kakel, 25x40 cm Siemens tvättmaskin och värmepumpstumlare, alternativt kombimaskin. Enligt planlösning. Wc (ej i alla lägenheter) Inredning Golv Väggar Svedbergs inredning med handfat, spegel med belysning samt IFÖ wc-stol. Klinker, Habitat, 20 x 20 cm, svart, golvsockel 10x20 cm Vitmålad väv Klädkammare (ej i alla lägenheter) Inredning från Elfa Bärlist, hängskenor, en trådhylla och en klädstång.

ALLMÄNT OM FASTIGHETEN


Upplåtelseform
Bostadsrätt
Ekonomi
Begärt pris: 2 395 000 kr
Avgift: 4 945 kr/mån, inkl värme, va, bredband och tv.
Andel i föreningen: 1.3291%
Andel av årsavgift: 1.3291%
r