Örebro

Olofsgatan 15

BESKRIVNING

Här finns en väldigt fin tvåa högst upp i huset.
Att bo mellan Universitetet, Oset naturreservat och citypulsen gör att läget är suveränt för en studerande eller för er som värderar att bo i välgjorda och påkostade bostäder med bra läge. Den service som behövs finns med gångavstånd där du bland annat enkelt har tillgång till matbutiker, restauranger, markaskogen och olika gym. Bussförbindelser finns i närheten av området.
Bostaden har ett fint ljusflöde från fönstren som är genomgående i hela lägenheten från två väderstreck. Den är utrustad med garderober, disk- och tvättmaskin för att livet ska bli så bekvämt som möjligt. Planlösningen är planerad med separat sovrum, kök i vinkel samt vardagsrum för matplats och soffdel. Du hittar bostaden på våning 4 med balkong om ca 8 kvm.

Kontakta gärna Erik för att boka en visning via mail:erik@lejonsmakleri.se eller på telefon: 070-9992990.

Bostadsrättsförening

NAMN: Brf Selmas Park
ORGANISATIONSFORM/TYP: Bostadsrättsförening
ANTAL LÄGENHETER: 106
ANTAL LOKALER: 2

Allmänt om föreningen
Brf Selmas park består av 106 lägenheter fördelat i fyra huskroppar. Husen har fyra våningar plus vindsvåning. Hus A har även källare med garage och cykelrum. Teknikutrymmen, barnvagns- och rullstolsrum m.m. finns i varje huskropp. Till föreningen hör två lokaler som är placerade i bottenplan på hus B och C. På gården finns lekplats, cykelparkeringar, miljöhus och sittplatser.

Husen är anslutna till fjärrvärme. Det är individuell mätning av varm- och kallvatten och hushållsel.

Parkering/garage:
I föreningen finns 30 garageplatser, kostnad 700 kr/månad, separat kösystem. Det finns även 40 parkeringsplatser utomhus, kostnad 400 kr/månad, separat kösystem.

TV/bredband:
I avgiften ingår Telia Triple Play med tv-kanaler, bredband och ip-telefoni.

FAKTA


Utgångspris
1 450 000 kr
Bostadstyp
Flerbostadshus
Boarea
43 kvm
Antal rum
2 rum & kök
Avgift/månad
2 726kr, Inkl. Värme och Telia Triple Play. Exkl. Kall-varmvatten och hushållsel.
Driftkostnad
405kr
Byggår
2018-2019

ANSVARIG MÄKLARE


ERIK LEJON

ERIK LEJON

FASTIGHETSMÄKLARE
E-post:
erik@lejonsmakleri.se
Mobil:
070 - 999 29 90

BYGGNAD


Byggnadstyp
Flerbostadshus
Byggnadsår
2018-2019
Hiss
Ja
Våning
4 av 4
Uppvärmning
Fjärrvärme

INTERIÖR


Boarea + Biarea
43 kvm 0 kvm
Antal rum
2 rum & kök

Rumsbeskrivning

Hall: Eklamell golv med vitmålade väggar. Hatthylla för avhängning. Kök: Hth-kök med vita luckor, kakel och bänkskiva. Vitvaror från Siemens med inbyggnadshäll, inbyggnadsugn, inbyggd mikrovågsugn, fläkt, diskmaskin och kyl/frys. Badrum: HTH:s inredning med vita väggskåp, handtag och laminatbänkskiva. Wc, dusch, handfat och spegelskåp med belysning. Siemens tvättmaskin och torktumlare. Vardagsrum: Ljust och öppet vardagsrum med utgång till balkongen som är mot innergården. Sovrum: Separat sovrum med garderobsvägg och plats för dubbelsäng. Balkongen: Är ca 8 kvm och ligger i anslutning till vardagsrummet med plats för matbord eller loungedel.

ALLMÄNT OM FASTIGHETEN


Upplåtelseform
Bostadsrätt
Ekonomi
Begärt pris: 1 450 000 kr
Avgift: 2 726 kr/mån, Inkl. Värme och Telia Triple Play. Exkl. Kall-varmvatten och hushållsel.
Andel i föreningen: 0.7327%
Andel av årsavgift: 0.7327%
Driftskostnad
405 kr
Driftskostnad, varav
Beräknat antal pers: 1
Kommentar
Driftkostnaden är uppskattad i kostnadskalkylen för vatten och hushållsel.

ALLMÄNT OM FÖRENINGEN


Brf Selmas park:
Består av 106 lägenheter fördelat i fyra huskroppar. Husen har fyra våningar plus vindsvåning. Hus A har även källare med garage och cykelrum. Teknikutrymmen, barnvagns- och rullstolsrum finns i varje huskropp. Till föreningen hör två lokaler som är placerade i bottenplan på hus B och C. På gården finns lekplats, cykelparkeringar, miljöhus och sittplatser.

Överlåtelseavgiften är från: 1 163 kr och betalas av köparen.
TV & bredband
Tv och bredband:
I avgiften ingår Telia Triple Play med tv-kanaler, bredband och ip-telefoni.
Parkering
Parkering:
I föreningen finns 30 garageplatser till en kostnad av 700 kr/månad, separat kösystem.
Det finns även 40 parkeringsplatser utomhus till en kostnad av 400 kr/månad, separat kösystem.

r