Örebro

Olofsgatan 13- C1207!

BESKRIVNING

Här erbjuds en 2:a om 43 välplanerade kvm att trivas i!
Bostaden är utrustad med alla bekvämligheter du behöver för att trivas och belägen perfekt mellan citykärnan, universitet och oset. Den är modern, ljus och enkel att sätta sin egen prägel på för att bilda sig ett hem att trivas i med en balkong på ca 8 kvm där middagarna kan avnjutas. Fullt utrustat kök och kaklat badrum ökar komforten. För dig som gillar att bo nära naturen men ändå känna stadens puls är det här du ska bo.

Brf Selmas park:
Består av 106 lägenheter fördelat i fyra huskroppar. Husen har fyra våningar plus vindsvåning. Hus A har även källare med garage och cykelrum. Teknikutrymmen, barnvagns- och rullstolsrum finns i varje huskropp. Till föreningen hör två lokaler som är placerade i bottenplan på hus B och C. På gården finns lekplats, cykelparkeringar, miljöhus och sittplatser.Parkering:
I föreningen finns 30 garageplatser till en kostnad av 700 kr/månad med separat kösystem.
Det finns även 40 parkeringsplatser utomhus till en kostnad av kostnad 400 kr/månad med separat kösystem.

TV/bredband:
I avgiften ingår Telia Triple Play med tv-kanaler, bredband och ip-telefoni.

FAKTA


Utgångspris
1 450 000 kr
Bostadstyp
Flerbostadshus
Boarea
43 kvm
Antal rum
2 rum & kök
Avgift/månad
2 726kr, inkl. värme och grundutbud Triple Play. (exkl. hushållsel och kall-/varmvatten)
Byggår
2019

ANSVARIG MÄKLARE


EMELIE BERGLIND

EMELIE BERGLIND

FASTIGHETSMÄKLARE
E-post:
emelie@lejonsmakleri.se
Mobil:
073 - 035 57 61‬

NÄROMRÅDE


BÄSTA LÄGET I ORMESTA.
I ett härligt och grönt område i östra Örebro, alldeles nära Örebro universitet finns Olofsgatan. Läget passar dig som vill komma bort från citypulsen, utan att för den sakens skull göra avkall på service och kommunikationer. Kanske har du en aktiv livsstil och uppskattar en lite lugnare boendemiljö och närhet till naturen?
Från bostaden har du bara tre–fyra kilometer till centrum och samtidigt nära till flera härliga naturområden. Förutom universitetet hittar du Tybblelundshallen och Domarringens koloniträdgårdar i närområdet. I anslutning till universitetet finns också löparbanor, tennisbanor och fotbollsplan. Skolor, butiker, vårdcentral och annan service finns i närliggande Tybble centrum.

BYGGNAD


Byggnadstyp
Flerbostadshus
Byggnadsår
2019
Hiss
Ja
Våning
2 av 4
Uppvärmning
Fjärrvärme
Byggnadssätt
Fönster: 3-glas
 

INTERIÖR


Boarea + Biarea
43 kvm 0 kvm
Antal rum
2 rum & kök

Rumsbeskrivning

Hall: Eklamell golv med vitmålade väggar. Hatthylla för avhängning. Kök: Hth-kök med vita luckor, kakel och bänkskiva. Vitvaror från Siemens med inbyggnadshäll, inbyggnadsugn, inbyggd mikrovågsugn, fläkt, diskmaskin och kyl/frys. Badrum: Tillvalda kaklade väggar och klinker golv pryder badrummet. HTH:s inredning med vita väggskåp, handtag och laminatbänkskiva. Wc, dusch, handfat och spegelskåp med belysning. Siemens kombitvättmaskin. Vardagsrum: Ljust och öppet vardagsrum med utgång till balkongen. Balkongen: ca 8 kvm med plats för matbord eller loungesoffa.

ALLMÄNT OM FASTIGHETEN


Upplåtelseform
Bostadsrätt
Ekonomi
Begärt pris: 1 450 000 kr
Avgift: 2 726 kr/mån, inkl. värme och grundutbud Triple Play. (exkl. hushållsel och kall-/varmvatten)
Andel i föreningen: 0.7327%
Andel av årsavgift: 0.7327%
Kommentar
323 är uppskattad driftkostnad enligt ekonomiska planen.

ALLMÄNT OM FÖRENINGEN


Brf Selmas park:
Består av 106 lägenheter fördelat i fyra huskroppar. Husen har fyra våningar plus vindsvåning. Hus A har även källare med garage och cykelrum. Teknikutrymmen, barnvagns- och rullstolsrum finns i varje huskropp. Till föreningen hör två lokaler som är placerade i bottenplan på hus B och C. På gården finns lekplats, cykelparkeringar, miljöhus och sittplatser.

Överlåtelseavgiften är från: 1 163 kr och betalas av köparen.
TV & bredband
Tv och bredband:
I avgiften ingår Telia Triple Play med tv-kanaler, bredband och ip-telefoni.
Parkering
Parkering:
I föreningen finns 30 garageplatser till en kostnad av 700 kr/månad, separat kösystem.
Det finns även 40 parkeringsplatser utomhus till en kostnad av 400 kr/månad, separat kösystem.

r