Kumla

Nyhemsgatan 5

BESKRIVNING

Villa mitt i populära Hagaområdet med närhet till allt Kumla har att erbjuda så som idrottsplats, förskola, skola, gym, livsmedelsbutik och centralstationen. Huset bygges 1963 och byggdes ut 2004. Villan är renoverad invändigt 2019 och är genomgående ljus och fräsch med nytt badrum och genomgående uppdaterade ytskikt. Villan har en totalyta om 178 kvm inkl källare och består av 4 sovrum. Hjärtligt välkommen att boka er på visning med Erik Lejon!

FAKTA


Utgångspris
2 695 000 kr
Bostadstyp
1½-plansvilla med källare
Boarea
128 kvm
Tomtarea
606 kvm
Antal rum
5 rum & kök varav 4 sovrum
Driftkostnad
29 847kr
Byggår
1963

Visningar


Kontakta mäklaren för visning

ANSVARIG MÄKLARE


ERIK LEJON

ERIK LEJON

FASTIGHETSMÄKLARE
E-post:
erik@lejonsmakleri.se
Mobil:
070 - 999 29 90

NÄROMRÅDE


Kumla växer snabbt och kommunen siktar på 25 000 invånare år 2025. "Kumla 25 000" är namnet på kommunens strategiska mål som kommunen jobbar efter. I centrum hittar du Kumla torg med butiker och restauranger och café.

BYGGNAD


Byggnadstyp
1½-plansvilla med källare
Byggnadsår
1963
Uppvärmning
Fjärrvärme
Byggnadssätt
Grundläggning: Källare
Stomme: Trä
Fasad: Tegel
Fönster: 2-glas,3-glas
Bjälklag: Trä
Tak: Betongpannor
Utv plåtarbete: Lackerad plåt
 
Fastighetsbet.
Vesslan 8
Övrigt
Badrum 2014
Badrum 2019
Kök renoverat 2019
Ytskikt övervåning 2019
Ytskikt bottenvåning 2019
Källare ytskikt 2019

INTERIÖR


Boarea + Biarea
128 kvm 50 kvm
Antal rum
5 rum & kök varav 4 sovrum

Rumsbeskrivning

Entré som är ljus. Badrum som är nyrenoverat fackmannamässigt med plastmatta och våtrumstapet. Dusch, wc och handfat. Kök som renoverats i ljus ton. Sovrum/gästrum. Stor sällskapsyta med både vardagsrum samt utbyggnad. Ljust och fräsch med plats för både stor soffgrupp och matbord. Utgång till altanen i soligt västerläge. Övervåning med två stycken sovrum samt helt nytt badrum som renoverats fackmannamässigt med kakel, klinker, dusch, wc och handfat. Källare: Sovrum med trägolv och ljusa väggar. Tvättstuga. Pannrum. Garagedel.

ALLMÄNT OM FASTIGHETEN


Upplåtelseform
1-familjs friliggande villa
Ekonomi
Begärt pris: 2 695 000 kr
Driftskostnad
29 847 kr
Driftskostnad, varav
Uppvärmning: 21 345 kr
VA: 3 123 kr
Renhållning: 1 956 kr
El: 3423 kr
Beräknat antal pers: 4
Taxeringskod
220
Taxeringsvärde
1 303 000 kr
Pantbrev

4 stycken på totalt 500 000 kr


Tomt
Areal: 606 kvm
Typ: Trädgårdstomt
Vatten/avlopp
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
r