Kumla

Norra Kungsvägen 34

BESKRIVNING

Centralt beläget hus i Kumla med närhet till allt! Från huset har du en kort promenad upp till både centrum, centralstationen där du med tåg tar dig till Örebro på 13 minuter. Enkel kommunikation med Örebro med bil ca 14 minuter då huset ligger på rätt sida av Kumla. Inom gångavstånd finns också: förskola, skola åk F-9, idrottsplats, gym, matbutik, restauranger, Djupadalsbadet, Kumlas berömda sjöpark med tillhörande populära restaurang.

Huset är beläget på en stor tomt om hela 974 kvm och är uppfört i 1 & 1/2 plan plus källare och tillhörande garage samt förråd. Huset har visst behov av renovering vilket ger dig som köparen en väldigt fin möjlighet att skapa ditt eget drömboende från start med dina val och nya moderna materialval. Huset är byggt 1924 och har en hel del charm och karaktäristiska drag kvar från byggåret. Huset består av 3 sovrum och det finns möjligheter att skapa ytterligare sovrum. Taket är tvättat och behandlat december 2020. Varmt välkommen att anmäla er till visning med Erik Lejon!

FAKTA


Utgångspris
2 195 000 kr
Bostadstyp
1 & 1/2 -plansvilla med källare
Boarea
120 kvm
Tomtarea
974 kvm
Antal rum
4 rum & kök varav 3 sovrum
Driftkostnad
23 533kr
Byggår
1924

Visningar


fredag 22 Jan
KL 00:00 - 00:00
Bokad visning. Mejla erik@lejonsmakleri.se för anmälan

ANSVARIG MÄKLARE


ERIK LEJON

ERIK LEJON

FASTIGHETSMÄKLARE
E-post:
erik@lejonsmakleri.se
Mobil:
070 - 999 29 90

ÖVRIGA BYGGNADER


Tillhörande garage på tomten

BYGGNAD


Byggnadstyp
1 & 1/2 -plansvilla med källare
Byggnadsår
1924
Uppvärmning
Bergvärme
Byggnadssätt
Grundläggning: Källare
Stomme: Trä
Fasad: Puts, Trä
Fönster: 2-glas
Bjälklag: Trä
Tak: Betongpannor
Utv plåtarbete: Lackerad plåt
 
Fastighetsbet.
Sågen 10

INTERIÖR


Boarea + Biarea
120 kvm 65 kvm
Antal rum
4 rum & kök varav 3 sovrum

ALLMÄNT OM FASTIGHETEN


Upplåtelseform
1-familjs friliggande villa
Ekonomi
Begärt pris: 2 195 000 kr
Driftskostnad
23 533 kr
Driftskostnad, varav
Uppvärmning: 11 000 kr
VA: 4 321 kr
Renhållning: 1 200 kr
Sotning: 600 kr
Försäkring: 3 200 kr
El: 3212 kr
Beräknat antal pers: 4
Taxeringskod
220
Taxeringsvärde
1 279 000 kr
Pantbrev

15 stycken på totalt 1 350 000 kr


Tomt
Areal: 974 kvm
Vatten/avlopp
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
r