Gyttorp

Nobelvägen 4D

BESKRIVNING

Fint renoverad villa med ett fantastiskt läge och utsikt mot sjön Vikern. Ca 100 meter till bad och båtplats. Panoramafönster mot sjösidan. Uterum . Altan med vedeldad badtunna. Utbyggd garagebyggnad där utbyggnaden har bastu, dusch och relaxdel. Fiber finns. Ett livskvalitetshöjande bostad utöver det vanliga. Måste ses!

FAKTA


Utgångspris
1 800 000 kr
Bostadstyp
1½-plansvilla
Boarea
130 kvm
Tomtarea
598 kvm
Antal rum
4 rum & kök varav 3 sovrum
Byggår
1967

Visningar


Kontakta mäklaren för visning

ANSVARIG MÄKLARE


URBAN FLYNNER

URBAN FLYNNER

FASTIGHETSMÄKLARE
E-post:
urban@lejonsmakleri.se
Mobil:
072 - 331 90 97

BYGGNAD


Byggnadstyp
1½-plansvilla
Byggnadsår
1967
Uppvärmning
Vattenburet via kombipanna samt luft-luftvärmepump och braskamin
Byggnadssätt
Grundläggning: Betongplatta
Stomme: Trä
Fasad: Trä (nymålad 2016)
Fönster: 3-glas isolerglas
Bjälklag: Trä
Tak: Betongpannor (2013)
 
Fastighetsbet.
Gyttorp 6:5

INTERIÖR


Boarea + Biarea
130 kvm 0 kvm
Antal rum
4 rum & kök varav 3 sovrum

Rumsbeskrivning

På entréplanet finns det första av totalt tre sovrum. Stort vardagsrum med rogivande och värmande braskamin. Panoramafönster från vardagsrummet ut mot det mysiga uterummet som vätter mot sjön. Utanför uterummet ligger ett trädäck med infälld vedeldad badtunna. Här kan man ta sig ett varmt bad och sedan gå direkt ned till sjön för att ta sig ett svalkande dopp. Livskvalitét när det är som bäst! Vidare här nere finns köket, helkaklad dusch/wc och tvättstugan. På övervåningen finns de övriga 2 sovrummen samt ett badrum med wc. Det ena sovrummet som vätter ut mot sjösidan har ett stort panoramafönster ut mot sjön. En härligt uppvaknande att se sjön direkt från kudden! Garaget som är utbyggt har utrustats med en relax, innehållande bastu och dusch och ett vilorum. Huset är utrustat med fiber så här är inga problem att jobba hemifrån i en fantastisk rogivande miljö. I området (ca 100 m) från huset finns tillgång till både bad och båtplats. Det här huset måste upplevas på plats. Välkommen på visning!

ALLMÄNT OM FASTIGHETEN


Upplåtelseform
1-familjs friliggande villa
Ekonomi
Begärt pris: 1 800 000 kr
Taxeringskod
220
Taxeringsvärde
677 000 kr
Pantbrev

8 stycken på totalt 750 000 kr


Tomt
Areal: 598 kvm
Typ: Trädgårdstomt
Vatten/avlopp
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp