Malung-Sälen

Näsfjället 2

BESKRIVNING

Välkommen till en mysig stuga i mysiga och underskattade Näsfjället med 6 bäddar och bastu. Tillgång till 11 nedfarter, 15 km längdspår och fantastiska skoter-möjligheter då den berömda Kungsleden går förbi Näsfjället som tar dig från Lindvallen hela vägen till Idre. Endast ca 2 mil från den nya flygplatsen som öppnar i december 2019. Fulufjällets nationalpark och Näsfjällets naturreservat är runt knuten. Detta är det optimala området för barnfamiljen som vill uppleva äkta fjällmiljö och slippa det överexploaterade. Under sommaren finns allt från fiske, svamp och bärplockning till högklassig mountainbike åkning. 2,5 mil från Stöten och ca 4 mil till Sälen. Goda möjligheter för uthyrning. Kontakta Lejon för visning!

FAKTA


Utgångspris
1 250 000 kr
Bostadstyp
Fritidshus
Boarea
42 kvm
Tomtarea
160 kvm
Antal rum
3 rum & kök varav 2 sovrum
Driftkostnad
19 300kr
Byggår
2013

Visningar


Kontakta mäklaren för visning

ANSVARIG MÄKLARE


ERIK LEJON

ERIK LEJON

FASTIGHETSMÄKLARE
E-post:
erik@lejonsmakleri.se
Mobil:
070 - 999 29 90

BYGGNAD


Byggnadstyp
Fritidshus
Byggnadsår
2013
Uppvärmning
Direkt El
Byggnadssätt
Grundläggning: Plintar
Stomme: Trä
Fasad: Trä
Fönster: 3-glas
Bjälklag: Trä
Tak: Plåt
Utv plåtarbete: Lackerad plåt
 
Fastighetsbet.
Näsfjällsåsen 1:145

INTERIÖR


Boarea + Biarea
42 kvm 0 kvm
Antal rum
3 rum & kök varav 2 sovrum

Rumsbeskrivning

Kök och vardagsrum integrerar och skapar en ljus och öppen känsla. Mindre kök med ljusa luckor och trägolv både kök och vardagsrum. 2 stycken sovrum med trägolv. Badrum med plastmatta och våtrumstapet. WC och dusch. Bastu.

ALLMÄNT OM FASTIGHETEN


Upplåtelseform
Fritidshus
Ekonomi
Begärt pris: 1 250 000 kr
Driftskostnad
19 300 kr
Driftskostnad, varav
Uppvärmning: 5 000 kr
VA: 6 000 kr
El: 2300 kr
Kommentar
Övrigt är samfällighetens kostnader för VA och underhåll i området.
Taxeringskod
220
Taxeringsvärde
824 000 kr
Pantbrev

3 stycken på totalt 960 000 kr


Tomt
Areal: 160 kvm
Vatten/avlopp
Enskilt vatten året och Enskilt avlopp via samfälligheten
Servitut etc.
Gemensamhetsanläggning: Malung-Sälen Sörsjön GA:1
r