Ljusnarsberg

Myrhagsvägen 17

BESKRIVNING

Välkomna till Myrhagsvägen 17 och detta trevliga fritidshus! Ett mysigt hus om 95 kvm med två rymliga sovrum, stort vardagsrum, kök med mycket förvaring samt ett badrum. Här finns även en kamin och en superfin kakelugn (eldningsförbud). En terrass i söder som nås från övergången och en stor och uppvuxen trädgård som ger känslan av en egen oas med mycket goda odlingsmöjligheter. Här finns även två mindre förvaringshus och en jordkällare. Med ca 15 minuters promenad tar ni er till en fin badplats med volleybollbana och närområdet finns även motionsspår. Vill ni ha ännu mer friluftsliv så tar det ca. 30 minuter att åka till Klotens Fritidsby som ligger i ett av Sveriges största naturvårdsområden och som erbjuder massa olika aktiviteter.

Ta chansen att förvärva detta lilla paradis och börja nyttja det redan när vårens första strålar tittar fram!
Kontakta Alice för mer information samt för att boka visning!

FAKTA


Utgångspris
395 000 kr
Boarea
91 kvm
Tomtarea
3640 kvm
Antal rum
3 rum & kök varav 2 sovrum
Driftkostnad
12 995kr
Byggår
1913

Visningar


Kontakta mäklaren för visning

ANSVARIG MÄKLARE


ALICE ERIKSSON

ALICE ERIKSSON

FASTIGHETSMÄKLARE
E-post:
alice@lejonsmakleri.se
Mobil:
070 - 326 23 45

BYGGNAD


Byggnadsår
1913
Uppvärmning
Direkt El (oljefyllda radiatorer -06)
Byggnadssätt
Grundläggning: Torpargrund
Stomme: Trä
Fasad: Trä
Fönster: 1-glas med innanfönster
Bjälklag: Trä
Tak: Betongpannor
 
Fastighetsbet.
Ställdalen 1:24

INTERIÖR


Boarea + Biarea
91 kvm 0 kvm
Antal rum
3 rum & kök varav 2 sovrum

Rumsbeskrivning

Entré Välkomnande och rymlig hall med plats för avhängning och förvaringsmöbler. Plastmatta och tapetserade väggar. Vardagsrum Stort vardagsrum som rymmer både soffgrupp samt matsalsmöblemang eller övrig möblering efter smak och behov. Här finns även en kamin. Tapetserade väggar och plastmatta. Kök Charmigt bevarat kök med matplats för fyra och som är utrustat med spis med ugn, spisfläkt, kyl/frys och diskho. Här finns även ett rymligt skafferi/förråd. Laminatgolv och tapetserade väggar. Sovrum 1 Sovrum med plats för dubbelsäng och förvaringsmöbel. Här finns även den superfina kakelugnen (eldningsförbud). Trägolv och tapetserade väggar. Sovrum 2 Ytterligare ett rymligt sovrum där det idag står en våningssäng. Här finns även en klädkammare/förråd. Trägolv och tapetserade väggar. Huset säljs delvis möblerat.

ALLMÄNT OM FASTIGHETEN


Upplåtelseform
Fritidshus
Ekonomi
Begärt pris: 395 000 kr
Driftskostnad
12 995 kr
Driftskostnad, varav
Renhållning: 1 085 kr
Sotning: 800 kr
Försäkring: 2 710 kr
El: 8400 kr
Taxeringskod
220
Taxeringsvärde
127 000 kr
Pantbrev

3 stycken på totalt 342 000 kr


Tomt
Areal: 3 640 kvm
Vatten/avlopp
Enskilt vatten året om i form av en grävd brunn. Avlopp saknas (stenkista)
Servitut etc.
Gemensamhetsanläggning: Ljusnarsberg Ställdalen GA:1
r