Örebro

Mark 322

BESKRIVNING

Hjärtligt välkomna till en nybyggd timmervilla som andas en gedigen snickarglädje. Huset är uppfört 2018 och är beläget endast ca 5 minuter från Örebro. Naturskön och stor tomt om hela 1729 kvm med bergvärme och stor förrådsbyggnad. Huset är ett permanentboende om 55 kvm i 2 rok och lämpar sig ypperligt till den ensamstående eller paret som ska köpa sitt första hus nära Örebro. Extremt låg driftkostnad och ett värmesystem som klarar av en nybyggd villa i anslutning till den här timmerstugan. Med andra ord kan man köpa huset och bygga sin egen villa på tomten och sälja timmervillan alternativt använda den till en lyxig gäststuga.

Vatten: Djupborrad brunn
Avlopp: Trekammarbrunn med infiltration
Ventilation: Mekanisk frånluft
Värme: Vattenburen golvvärme

Hjärtligt välkommen att kontakta Lejon för visning!

FAKTA


Utgångspris
2 395 000 kr
Bostadstyp
Timmervilla
Boarea
55 kvm
Tomtarea
1729 kvm
Antal rum
2 rum & kök
Byggår
2018

Visningar


Kontakta mäklaren för visning

ANSVARIG MÄKLARE


ERIK LEJON

ERIK LEJON

FASTIGHETSMÄKLARE
E-post:
erik@lejonsmakleri.se
Mobil:
070 - 999 29 90

BYGGNAD


Byggnadstyp
Timmervilla
Byggnadsår
2018
Uppvärmning
Bergvärme (vattenburen golvvärme)
Byggnadssätt
Grundläggning: Platta på mark
Stomme: Timmer
Fasad: Timmer
Fönster: 2-glasfönster
Bjälklag: Trä
Tak: Enkupigt lertegel
Utv plåtarbete: Plåt
 
Fastighetsbet.
Almby 12:11
Övrigt
Skorstenstyp: Bergsmansskorsten

INTERIÖR


Boarea + Biarea
55 kvm 0 kvm
Antal rum
2 rum & kök

Rumsbeskrivning

Entré Tegelgolv Kök Ljus skåpsinredning, tegelgolv, induktionshäll, spisfläkt, diskmaskin, inbyggd ugn, kyl/frys, vedspis och ryggåstak. Sovrum Rymligt med trägolv. Potential att dela till två sovrum. Vardagsrum Ryggåstak med trägolv och kamin.

ALLMÄNT OM FASTIGHETEN


Upplåtelseform
1-familjs friliggande villa
Ekonomi
Begärt pris: 2 395 000 kr
Pantbrev

4 stycken på totalt 1 000 000 kr


Tomt
Areal: 1 729 kvm
Servitut etc.
Gemensamhetsanläggning: Örebro Gällersta-Lövsätter GA:2 Avtalsservitut Väg Last: Avtalsservitut: Väg, 18-IM1-19/22.1
r