Södra Lindhult

Lindtorpsvägen 25

BESKRIVNING

Nu saluförs ett av Södra Lindhults absolut bästa radhus med en mycket stor hörntomt med optimal kvällssol och helt ostört läge på den utbyggda och insynsskyddade altanen. Bostaden är välvårdad och mycket påkostad med bl.a. granitskiva i kök. Bostaden har en låg driftkostnad tack vare att föreningen bekostat att installera bergvärme samt att avgiften i sig redan är låg. Stabil föreningen som funnits med ett par år och går starkt ekonomiskt. Området är optimalt för barnfamiljen med populär förskola inom 70 meter, närhet till Marieberg Galleria, skola åk 1-9, Golfbana samt smidiga kommunikationer med både buss, bil och cykel in till citykärnan. Lugnt och nybyggt område där lekplatser och fotbollsplaner finns för barnen att leka på. Parkeringsplats och stort förråd ingår i radhuset. Hjärtligt välkommen på öppen visning med Erik Lejon

FAKTA


Utgångspris
2 995 000 kr
Bostadstyp
Radhus
Boarea
113 kvm
Antal rum
5 rum & kök
Avgift/månad
4 133kr,
Driftkostnad
10 867kr
Byggår
2015

Visningar


tisdag 24 Sep
KL 18:00 - 18:30
Öppen visning, välkommen!

DOKUMENT


190320-stadgar-brf-guldfisken-7-pdf.pdf

ANSVARIG MÄKLARE


ERIK LEJON

ERIK LEJON

FASTIGHETSMÄKLARE
E-post:
erik@lejonsmakleri.se
Mobil:
070 - 999 29 90

ÖVRIGA BYGGNADER


Stort förråd på sidan av huset

BYGGNAD


Byggnadstyp
Radhus
Byggnadsår
2015
Hiss
Nej
Uppvärmning
Bergvärme
Byggnadssätt
Fönster: 3-glas
 

INTERIÖR


Boarea + Biarea
113 kvm 0 kvm
Antal rum
5 rum & kök

Rumsbeskrivning

Ljus entré med klinkergolv. Badrum med kakel och klinker, dusch, wc och handfat. Tvättstuga med gott om arbetsbänk och förvaringsmöjligheter. Kök och vardagsrum integrerar med fint ljusinsläpp från fönsterpartierna. Plats för matbord i köket. Utgång till den mycket trivsamma och stora uteplatsen med totalt insynsskydd och strålande eftermiddags/kvällssol. Övervåningen inrymmer 3 stycken sovrum samt ett allrum som med enkelhet kan byggas om till sovrum. Badrum med kakel, klinker, wc, handfat och badkar.

ALLMÄNT OM FASTIGHETEN


Upplåtelseform
Bostadsrätt
Ekonomi
Begärt pris: 2 995 000 kr
Avgift: 4 133 kr/mån,
Andel i föreningen: 5%
Andel av årsavgift: 5%
Driftskostnad
10 867 kr
Driftskostnad, varav
Uppvärmning: 4 968 kr
VA: 1 330 kr
El: 4569 kr
Beräknat antal pers: 2
Kommentar
Låg uppvärmningskostnad pga Bergvärme
r