Örebro

Lindövägen 46

BESKRIVNING

Mycket trevlig fritidsfastighet i vacker miljö nära Katrinelund. Fastigheten innefattar 2 boningshus för 1-2 familjer med hela 10 sängplatser. Invändigt och utvändigt renoverat 2016-2017. Stor privat och insynsskyddad tomt. Båthus på tomten samt båtplats genom samhällighetens brygga i vacker vik i Hjälmaren. Härifrån tar man sig snabbt till Grundholmarnas sandstrand och Lindön.

FAKTA


Utgångspris
815 000 kr
Bostadstyp
1-plans
Boarea
70 kvm
Tomtarea
2648 kvm
Antal rum
6 rum & kök varav 5 sovrum
Byggår
1958

Visningar


Kontakta mäklaren för visning

ANSVARIG MÄKLARE


URBAN FLYNNER

URBAN FLYNNER

FASTIGHETSMÄKLARE
E-post:
urban@lejonsmakleri.se
Mobil:
072 - 331 90 97

BYGGNAD


Byggnadstyp
1-plans
Byggnadsår
1958
Fastighetsbet.
Bittinge 11:71

INTERIÖR


Boarea + Biarea
70 kvm 20 kvm
Antal rum
6 rum & kök varav 5 sovrum

Rumsbeskrivning

Mycket trevligt fritidshus anpassat för 1-2 familjer med 2 boningshus om sammanlagt ca 70 kvm, varav det ena ca 40 kvm och det andra ca 30 kvm. Därtill sammanbyggd uthuslänga innefattande badrum, mulltoa samt två sovrum. Det ena boningshuset innehåller: Stort vardagsrum med plats för både säng och vardagsrumsmöbler. Parkettgolv och vita väggar. Här inne finns en värmande braskamin. Utgång från vardagsrummet till altan under tak. Arbetskök med det nödvändiga: diskbänk, spis och kombinerad kyl och frys. Här finns även en vedspis. Boningshus 2 (det röda) innehåller: Allrum med braskamin, två mysiga sovrum med furugolv samt trinettkök med kokplattor, diskbänk och kyl/frys. I en sidolänga till boningshus 2 finns 2 separata sovrum med egen ingång, badrum med badkar och egen varmvattenberedare samt ett separat utrymme för mulltoan. Utöver detta finns 2 externa förråd samt ett båthus om ca 30 kvm för förvaring av endera båt, husvagen eller husbil. Husen värms med direktverkande el och med eldstäderna. Huset tillhör en samfällighetsförening där man bl a har midsommarfirande nere vid bryggan.

ALLMÄNT OM FASTIGHETEN


Upplåtelseform
Fritidshus
Ekonomi
Begärt pris: 815 000 kr
Taxeringskod
220
Taxeringsvärde
343 000 kr
Pantbrev

2 stycken på totalt 457 500 kr


Tomt
Areal: 2 648 kvm
Typ: Trädgårdstomt
Vatten/avlopp
Enskilt vatten året om. Avlopp: stenkistor.
Servitut etc.
Gemensamhetsanläggning: Örebro Bittinge GA:7, Gemensamhetsanläggning: Örebro Bittinge GA:8 Avtalsservitut Brunn Last: Avtalsservitut: Brunn, 18-IM1-89/13913.1

VIDEO

r