Örebro

Lännäs 136

BESKRIVNING

Fint och lugnt belägen gård i vackra Lännäs endast 25 minuter från Örebro. Potentiell hästgård med ca 3 hektar inhängnad hage samt arkitektritning av stall i nuvarande ekonomibyggnad (se bifogad ritning). Skog om ca 4 hektar ger totalt 7 hektar.
Idag finns ett boningshus om ca 260 kvm boyta + biytor om ca 46 kvm (bestående av tvättstuga i källarplan och uterum). Boningshuset består av 7 rum innehållande 4 sovrum, 1 kontor, 3 badrum, 1 allrum, 1 vardagsrum + uterum. Allrummet ansluter till ett utomhus-poolområde med avkopplande utsikt över den egna marken. Till det finns garage om förråd med sammantagen yta om 215 kvm. Garaget har ca 5 meter i takhöjd vilket möjliggör större och högre fordon. Renovering pågår invändigt i boningshuset. Hjärtligt välkommen att kontakta Lejon för privatvisning!

Puts
STOMME
Trä
FÖNSTER
3-glas
BJÄLKLAG
Trä
UTVÄNDIGT PLÅTARBETE
Lackerad plåt
GRUNDMUR
ej angiven
TAK
Betongpannor
GRUNDLÄGGNING
Källare
UPPVÄRMNING
Vattenburet via jordvärme
RENOVERINGAR
Ombyggt 1960

Garage om ca 108 kvm med 5 meter takhöjd samt förråd om ca 108 kvm

FAKTA


Utgångspris
2 995 000 kr

Visningar


Kontakta mäklaren för visning

DOKUMENT


lannas-200124-pdf.pdf

ANSVARIG MÄKLARE


ERIK LEJON

ERIK LEJON

FASTIGHETSMÄKLARE
E-post:
erik@lejonsmakleri.se
Mobil:
070 - 999 29 90

BYGGNAD


Fastighetsbet.
Lännäs 7:5

ALLMÄNT OM FASTIGHETEN


Ekonomi
Begärt pris: 2 995 000 kr
Pantbrev

9 stycken på totalt 2 051 000 kr


Servitut etc.
Samfällighet: Örebro Askers Häradsallmänning S:1, Samfällighet: Örebro Ruddammen S:1 Avtalsservitut Kraftledning Mm Förmån: Officialservitut Väg, 18-LÄS-636.1 Last: Avtalsservitut: Kraftledning Mm, 18-IM1-83/3619.1 Last: Officialservitut Vattenledning, 1880-95/40.1 Last: Officialservitut Vattentäkt, 1880-95/40.2 Skattetal: Mantal 1/25
r