Örebro

Långörevägen 6

BESKRIVNING

Här på Långörevägen 6 i Djursnäs finns ett charmigt och mysigt fritidshus om 82 kvadratmeter till salu. Huset har sagolik utsikt över Hjälmaren och från uterummet kan man se solen gå ner. Med en Järle bergslagskamin i vardagsrummet erbjuds ett trevlig boende där man mer än gärna tillbringar såväl helger som hela semestrar. Stort tomt med perfekt riktning mot vattnet skapar möjligheter för barnen att leka fritt för att sedan gå ner till stranden och ta sig ett svalkande dopp.

Friggebod, förråd, båtplats, flytbrygga och fruktträd.

Möjlighet till snabb övertagande så man kan njuta av huset redan nu i sommar.

Hjärtligt välkommen på öppen visning med Erik Lejon!

FAKTA


Utgångspris
1 595 000 kr
Bostadstyp
Underbara vyer
Boarea
82 kvm
Tomtarea
2208 kvm
Antal rum
3 rum & kök varav 2 sovrum
Driftkostnad
17 141kr
Byggår
1960

Visningar


Kontakta mäklaren för visning

ANSVARIG MÄKLARE


ERIK LEJON

ERIK LEJON

FASTIGHETSMÄKLARE
E-post:
erik@lejonsmakleri.se
Mobil:
070 - 999 29 90

ÖVRIGA BYGGNADER


Gäststuga som är isolerad Förråd med frys och tvättmaskin samt vedbod med plats för trädgårdsredskap.

BYGGNAD


Byggnadsår
1960
Uppvärmning
Direkt El, Bergslagskamin
Byggnadssätt
Grundläggning: Krypgrund
Stomme: Trä
Fasad: Trä
Fönster: 2-glas
Bjälklag: Trä
Tak: Plåt
Utv plåtarbete: Lackerad plåt
 
Fastighetsbet.
Djursnäs 1:31

INTERIÖR


Boarea + Biarea
82 kvm 10 kvm
Antal rum
3 rum & kök varav 2 sovrum

Rumsbeskrivning

Entré som är rymlig med plastmatta. Vardagsrum med trägolv och värmande bergslagskamin. WC. Dusch med plastmatta och våtrumstapet. Kök med kyl, spis, disk, plastmatta och ljusa skåpsluckor. Sovrum med garderober och trägolv. Stort sovrum med trägolv och utgång till den underbara inglasade altanen med vackra vyer över Hjälmaren i optimalt västerläge för en fantastisk solnedgång att njuta av stora delar av året.

ALLMÄNT OM FASTIGHETEN


Upplåtelseform
Fritidshus
Ekonomi
Begärt pris: 1 595 000 kr
Driftskostnad
17 141 kr
Driftskostnad, varav
Uppvärmning: 11 266 kr
VA: 1 161 kr
Renhållning: 710 kr
Sotning: 583 kr
Försäkring: 2 921 kr
Taxeringskod
220
Taxeringsvärde
912 000 kr
Pantbrev

4 stycken på totalt 20 000 kr


Tomt
Areal: 2 208 kvm
Vatten/avlopp
Vatten via djupborrad brunn . Enskilt avlopp.
Servitut etc.
Andel i samfällighet/GA: Djursnäs S:2
r