Hallsberg

Kyrkstigen 4

BESKRIVNING

Hjärtligt välkommen till Kyrtkstigen 4 i familjära och lugna Sköllersta ca 20 minuter utanför Örebro. Nybyggt 2018 med tillhörande carport och förråd. Ljust och välplanerat i ett plan med 3 sovrum och stora sällskapsytor. Köket går i ljus ton med kakel över arbetsbänk och påkostade vitvaror. Badrum med plastmatta och våtrumstapet. Dusch, wc och handfat. Sovrum med garderober och parkettgolv. Tvättstuga med plastmatta, tvätt, tork och panna från Nibe F750. Extremt låg driftkostnad! Ett hus att bara flytta in i utan några krångliga renoveringar framför sig. Varmt välkommen att anmäla ditt intresse för visning med Erik Lejon!

Sköllersta med sina drygt 1 100 invånare är en naturskön ort mitt i Närke med en dominerande arbetsgivare (Lithells).
I Sköllersta finns lugn, natur och harmoni. En lantlig atmosfär med närhet till Örebro och Kumla.

Sköllersta är ett mysigt samhälle med förskola och skola F-6 på gångavstånd med smidiga kommunikationer med Örebro via buss och bil. På gångavstånd återfinns välsorterad livsmedelsbutik och den berömda idrottsplatsen med fotboll och friidrott.

I den östliga delen av samhället ligger Lithellsfabriken, som drivs av Lithells AB.

Utanför samhället finns Sveriges största fossilmuseum. I närområdet finns också två fornborgar, Tarsta borg och Åmehälla borg, och här finns också en av de få kvarvarande kvarnarna som drevs av både vatten och vindkraft, Kånsta kvarn.

Sköllersta ingår i Kilsbergsrundan och Tivedsrundan som båda är vandrings- och cykelleder genom Örebro län.

År 2006 blev Sköllersta utnämnt till den miljövänligaste förorten i Sverige.

Fotbollslaget Sköllersta IF har haft stora historiska framgångar. De blev bland annat 2:a och 3:a i Futsal-SM.

FAKTA


Utgångspris
2 595 000 kr
Bostadstyp
1-plansvilla
Boarea
95 kvm
Tomtarea
722 kvm
Antal rum
4 rum & kök varav 3 sovrum
Driftkostnad
19 600kr
Byggår
2018

Visningar


onsdag 25 Nov
KL 17:00 - 17:30

ANSVARIG MÄKLARE


ERIK LEJON

ERIK LEJON

FASTIGHETSMÄKLARE
E-post:
erik@lejonsmakleri.se
Mobil:
070 - 999 29 90

BYGGNAD


Byggnadstyp
1-plansvilla
Byggnadsår
2018
Uppvärmning
Vattenburet via Frånluftvärmepump
Byggnadssätt
Grundläggning: Krypgrund
Stomme: Trä
Fasad: Trä
Fönster: 3-glas
Bjälklag: Trä
Tak: Betongpannor
Utv plåtarbete: Lackerad plåt
 
Fastighetsbet.
Sköllersta 1:248

INTERIÖR


Boarea + Biarea
95 kvm 0 kvm
Antal rum
4 rum & kök varav 3 sovrum

ALLMÄNT OM FASTIGHETEN


Upplåtelseform
1-familjs friliggande villa
Ekonomi
Begärt pris: 2 595 000 kr
Driftskostnad
19 600 kr
Driftskostnad, varav
Uppvärmning: 8 000 kr
VA: 5 379 kr
Renhållning: 1 200 kr
El: 5021 kr
Beräknat antal pers: 3
Taxeringskod
220
Taxeringsvärde
1 260 000 kr
Tomt
Areal: 722 kvm
Vatten/avlopp
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
r