Kumla

Kyrkogatan 7B

BESKRIVNING

Välkommen till en nyrenoverad, central 1:a med låg avgift!

Bostaden erbjuder optimal planlösning, ljusa materialval och balkong i västerläge för att kunna njuta av eftermiddags- och kvällssolen.
Den är belägen i centrala Kumla med närhet till all service du kan tänkas behöva. Restauranger, butiker och caféer finns runt hörnet. Ica maxi ligger precis vid bostaden. Närhet till fina promenadstråk, gym och Kumla sjöpark. Gångavstånd med ca 2-3 minuter till buss- och tågförbindelser för goda pendlingsmöjligheter.
Omtyckt och stabil HSB-förening med renoveringar så som stammar, fönster och fasad utförda. Månadsavgift 1684 kr inkl. värme, VA och basutbud- tv utbud.
Välkomna att kontakta mig för att boka visning eller eventuella frågor!

FAKTA


Utgångspris
445 000 kr
Bostadstyp
Bostadsrättslägenhet
Boarea
27 kvm
Antal rum
1 rum & kök
Avgift/månad
1 684kr, Ink värme, va och basutbud tv.
Driftkostnad
3 400kr
Byggår
1956

Visningar


torsdag 22 Aug
KL 18:30 - 19:00
Bokad visning, kontakta mäklaren för att anmäla dig. Välkommen.
lördag 24 Aug
KL 12:00 - 12:30
Bokad visning, kontakta mäklaren för att anmäla dig. Välkommen.

DOKUMENT


stadgar-hsb-brf-skraddaren-i-kumla-2017.pdf

arsredovisning-hsb-brf-skraddaren-i-kuml.pdf

energideklaration-kopmangatan-30-30a.pdf

ANSVARIG MÄKLARE


ASSISTERANDE MÄKLARE


Erik Lejon

Erik Lejon

Auktoriserad fastighetsmäklare
E-post:
erik@lejonsmakleri.se
Mobil:
0709992990

ÖVRIGA BYGGNADER


Fullutrustad tvättstuga finns i föreningen. Nås från Kyrkogatan. Parkering/ garageplats finns i föreningen. Separat kö.

NÄROMRÅDE


Kumla växer snabbt och kommunen siktar på 25 000 invånare år 2025. "Kumla 25 000" är namnet på kommunens strategiska mål som kommunen jobbar efter. I centrum hittar du Kumla torg med butiker och restauranger och café.

BYGGNAD


Byggnadstyp
Bostadsrättslägenhet
Byggnadsår
1956
Hiss
Nej
Våning
1 av 3
Uppvärmning
Fjärrvärme
Övrigt
GEMENSAMHETSUTRYMMEN: Utöver gemensam tvättstuga finns även en gillestuga som föreningsmedlemmar får låna utan kostnad för fest eller som nattlogi för gäster. RENOVERINGAR OCH TEKNISK FÖRVALTNING: Den tekniska förvaltningen sköts av HSB Östergötland.
Renoveringar:
Nya fönster och balkongdörrar insatta.
2015 - Trapphusmålning, samt byte av maskinpark i tvättstugan.
2012 - Nya radiatorventiler.
2011 - Fasadrenovering och byte av fönster, fasadbelysning, samt yttertaksrenovering.
Ekonomisk förvaltning- Fullvärdeförsäkrat hos Protector. Avgiftshöjningar i samband med fasadrenoveringen gjordes 2011 och 2012. Inga planerade avgiftshöjningar finns idag.
Den ekonomiska förvaltningen sköts av HSB Mälardalen.
TV: Föreningen har avtal med ComHem gällande kabel-TV.
Parkering: I föreningen finns 9 garage och 9 parkeringsplatser. Separat kö föreligger för en parkeringsplats. Tills dess hänvisas du till närliggande parkeringar.

INTERIÖR


Boarea + Biarea
27 kvm 0 kvm
Antal rum
1 rum & kök

Rumsbeskrivning

Bostaden erbjuder genomgående ljust golv, ljusa väggar och harmoniska färgval i material. KÖKET: är nytt och modernt kök som går i vitt och ljusgrått. Vita släta luckor med stilfulla mässingshandtag tillsammans med betongliknande bänkskiva och stänkskydd ger ett stilfullt och klassiskt uttryck som är lätt att hålla rent. Kyl med frysfack samt induktionshäll. Plats finns i skåp eller på bänkskivan att ställa en mikrovågsugn. BADRUMMET: med ljust kakel och klinker som gjordes om i samband med stambytet. Badkar, wc, handfat med ny kommod och nytt spegelöverskåp. Handdukstork finns. VARDAGSRUMMET: är rymligt med plats för både sovdel och soffgrupp. De stora fönstret och balkongdörren ger ett fint ljusflöde in i lägenheten. BALKONGEN: nås från vardagsrummet och ligger i västerläge för att kunna njuta av eftermiddags- och kvällssolen.

ALLMÄNT OM FASTIGHETEN


Upplåtelseform
Bostadsrätt
Ekonomi
Begärt pris: 445 000 kr
Avgift: 1 684 kr/mån, Ink värme, va och basutbud tv.
Andel i föreningen: 1.10751%
Andel av årsavgift: 1.10045%
Driftskostnad
3 400 kr
Driftskostnad, varav
Försäkring: 1 000 kr
El: 2400 kr
Allmänt
Balkong med eftermiddags- och kvällssol.
Separat källarförråd finns och ingår.
Cykelställ finns utanför.
r