Karlskoga

Kungsvägen 35

BESKRIVNING

Fin central fastighet i Karlskoga med A-läge med en totalarea om 1782 kvm
Intäkterna vid full uthyrning uppgår till 1 483 652 : -
Vakansvärde: 972 800
Taxebundna kostnader inkl fastighetsskatt: 270 000
Driftnetto exklusive underhåll vid full uthyrning: 1 214 624: -
Hyra per kvm: 832
Pris per kvm: 7519 :-
Avkastning: 9,06 %
Kontor: 1530 kvm
Boarea: 252 kvm
Taxeringsvärde: 8 966 000
Pantbrev: 12 000 000
K/T: 1,49 %
Tomtareal: 1 881 kvm

Kommersiell service finns närmast i närområdet. Kollektiva kommunikationer finns i form av buss. Omgivningen utgörs av centrumbebyggelse med bostäder och lokaler. Läget för bostäder och lokaler bedöms som gott. Tomten är plan och den obebyggda delen är asfalterad.

Byggår: 1959
Stomme: Betong
Fasad: Puts
Yttertak: Tegel
Fönster: 2 & 3 glas
Uppvärmning: Fjärrvärme
Ventilation: Mekanisk
Parkeringsmöjligheterna utgörs av garageplatser.


Säljes som fastighet. Kontakta Lejon för mer info om processen

FAKTA


Utgångspris
13 400 000 kr
Areal
1881 kvm

Visningar


Kontakta mäklaren för visning

ANSVARIG MÄKLARE


ERIK LEJON

ERIK LEJON

FASTIGHETSMÄKLARE
E-post:
erik@lejonsmakleri.se
Mobil:
070 - 999 29 90

BYGGNAD


Fastighetsbet.
Domherren 21

ALLMÄNT OM FASTIGHETEN


Pantbrev

5 stycken på totalt 12 000 000 kr


Servitut etc.
Last: Ledningsrätt Fjärrvärme, 1883-99/3.1
r