Örebro

Kortévägen 1

BESKRIVNING

Attraktiv kontor/lager lokal i A-läge i Örebro. Fastigheten är ca 300 kvm plus källare och består av kontorsrum och lager. Stor tomt med goda uppställningsytor och vidare möjligheter att utveckla fastigheten. Se bifogad detaljplan. Även möjlighet för företagaren att använda fastigheten för boende på övervåningen och verksamhet i bottenplan. Bottenplan är ca 202 kvadratmeter och består av lager och kontor. Övervåningen består av kontorsrum. Källardel som används till förvaring. Hjärtligt välkommen att kontakta Lejon för privat visning och mer info om objektet. Säljes i AB alt fastighet.

Säljaren planerar att lämna bostaden och överlämnar ett tomt hus med möjlighet för företaget att överta från dag 1 utan hyresgäster.

Stomme:
Trä

Tak
Betongpannor, Plåt

Fönster
2-glas

Fasad
Puts

Grundläggning
Källare

Uppvärmning:
Luftvärmepumpar och radiatorer

Renoveringar:
Taket bytt 2010

FAKTA


Utgångspris
6 500 000 kr
Areal
1364 kvm
Driftkostnad
32 400kr

Visningar


Kontakta mäklaren för visning

ANSVARIG MÄKLARE


ERIK LEJON

ERIK LEJON

FASTIGHETSMÄKLARE
E-post:
erik@lejonsmakleri.se
Mobil:
070 - 999 29 90

BYGGNAD


Fastighetsbet.
Jormsjön 3

ALLMÄNT OM FASTIGHETEN


Driftskostnad
32 400 kr
Driftskostnad, varav
Uppvärmning: 17 250 kr
VA: 6 400 kr
Renhållning: 3 000 kr
El: 5750 kr
Pantbrev

7 stycken på totalt 1 575 000 kr


Servitut etc.
Samfällighet: Örebro Almby S:1, Samfällighet: Örebro Almby S:6 Last: Ledningsrätt Gas, 1880K-93/529.2
r