Kumla

Klackvägen 9

BUDGIVNING PÅGÅR!

HÖGSTA BUD: 2 200 000 kr

Se alla bud

BESKRIVNING

Fin renoverad villa i lugnt, barnvänligt och fint villaområde med närhet till det mesta. Förskola upp till årskurs 6 på krypavstånd från huset. Alla dyra renoveringar gjorda såsom bergvärme, nytt tak, dränering, nya fönster, fiber. Därtill garage med fjärrstyrd garageport, uterum och braskamin. Sex rum varav 4-5 sovrum. Totalyta 177 kvm i samtliga våningsplanen inklusive den inredda källaren. (102 boarea + 75 biarea enligt taxeringsinfo). Bara att flytta in. Huset är förbesiktigat och har dolda-felförsäkring.

FAKTA


Utgångspris
2 195 000 kr
Bostadstyp
1½-plansvilla med källare
Boarea
177 kvm
Tomtarea
916 kvm
Antal rum
6 rum & kök varav 4 sovrum
Driftkostnad
22 245kr
Byggår
1958

Visningar


Kontakta mäklaren för visning

DOKUMENT


energideklaration-pdf.pdf

besiktningsprotokoll-pdf.pdf

ANSVARIG MÄKLARE


URBAN FLYNNER

URBAN FLYNNER

FASTIGHETSMÄKLARE
E-post:
urban@lejonsmakleri.se
Mobil:
072 - 331 90 97

ALLA BUD

Bud Budgivare Tidpunkt
2 200 000 kr #2 2019/12/05 - 10:16
2 150 000 kr #1 2019/12/03 - 19:37

ÖVRIGA BYGGNADER


Stort enkelgarage för en bil med bakomliggande öppet förråd.

BYGGNAD


Byggnadstyp
1½-plansvilla med källare
Byggnadsår
1958
Uppvärmning
Bergvärme (2009)
Byggnadssätt
Grundläggning: Betongplatta
Stomme: Lättbetong
Fasad: Puts
Fönster: 3-glas isolerglasfönster
Bjälklag: Lättbetong
Tak: Betongpannor nyare
Utv plåtarbete: Lackerad plåt
 
Fastighetsbet.
Hällabrottet 6:21
Övrigt
Yttertak, dränering, fönster, dusch på entréplan och kök är utförda efter 2010. Ny braskamin installerad efter 2017.

INTERIÖR


Boarea + Biarea
177 kvm 0 kvm
Antal rum
6 rum & kök varav 4 sovrum

Rumsbeskrivning

Entrévåning: Entréhall med uppvärmt klinker som övergår i parkettgolv. Ingång till helkaklat duschrum med duschglasdörrar, wc, handfat, handdukstorkare och takspotlights. Vardagsrum med vita väggar och parkettgolv. Fönster i två väderstreck och utgång mot stort och fint inglasat uterum. Sovrum 1 ligger på entréplanet och har laminatgolv, fint tapetserade väggar och vitmålat trätak. Stort och sällskapligt kök i öppen planlösning mot vardagsrummet. Vit skåpsinredning och mörk laminat-bänkskiva. Kyl och frys i fullhöjd (rostfritt). Spis med häll (rostfri), spisfläkt (rostfri) samt diskmaskin. Ovanvåning: Hall med parkettgolv och god förvaring i rymlig skjutdörrsgarderob som går från vägg till vägg. Två sovrum finns här uppe. Det ena sovrummet har parkettglv och tapetserade väggar och det andra har skön och fin heltäckningsmatta och tapetserade väggar. Källarvåning: En riktigt bra källare med rejäla och användbara ytor. Ett av de stora rummen används idag som sovrum, ett annat används som biljard/musikrum. Utöver dessa två rum finns pannrum där bergvärmepumpen står. Helkaklad wc med handfat, samt badrum/tvättstuga. Här finns badkar, handfat, tvättmaskin och torktumlare. Här nere i källaren finns även en nyligen installerad rogivande och värmande braskamin. Huset är utrustat med fiber.

ALLMÄNT OM FASTIGHETEN


Upplåtelseform
1-familjs friliggande villa
Ekonomi
Begärt pris: 2 195 000 kr
Driftskostnad
22 245 kr
Driftskostnad, varav
VA: 4 885 kr
Renhållning: 4 760 kr
El: 12600 kr
Taxeringskod
220
Taxeringsvärde
1 235 000 kr
Pantbrev

17 stycken på totalt 1 827 500 kr


Tomt
Areal: 916 kvm
Typ: Trädgårdstomt i fint skyddat läge
Vatten/avlopp
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
r