Örebro

Karlsdalsallén 47C

BESKRIVNING

Hjärtligt välkommen till Karlsdalsallén 47!
Här hittar ni en optimalt planerad lägenhet som trots sina 41 kvm inrymmer både full utrustat kök, stort badrum samt separat sovdel och klädkammare. Dessutom erbjuds en rymlig terass med vacker utsikt över golfbanan i bästa söderläge. Bostaden har genomgående hög standard och generös takhöjd som ger fint ljusinsläpp och skapar en rymlig känsla.

Sörbyängen erbjuder ett lugnt område med närhet till förskolor och grundskola. Med gångavstånd når du livsmedelsbutiker, systembolaget, vårdcentral och restaurang. För motionärer finns olika gym, golfbana, fina promenadstråk, Sörbybacken runt hörnet. Från bostaden har du 5 minuter med cykel till Örebro Universitet och city kärnan med stort utbud av shopping, nöjen och restauranger.

Tillträde flexibelt!

Välkomna att boka privatvisning med Emelie!

FAKTA


Utgångspris
1 495 000 kr
Bostadstyp
Flerbostadshus
Boarea
41 kvm
Antal rum
1 rum & kök
Avgift/månad
2 324kr, inkl. värme, va, kabel-TV, bredband
Byggår
2017

Visningar


Kontakta mäklaren för visning

ANSVARIG MÄKLARE


EMELIE BERGLIND

EMELIE BERGLIND

FASTIGHETSMÄKLARE
E-post:
emelie@lejonsmakleri.se
Mobil:
073 - 035 57 61‬

NÄROMRÅDE


Sörbyängen är beläget i centrala Örebro med gångavstånd till city. För dig som uppskattar naturen har du möjlighet att njuta av grönområden så som Grönpepparparken med tillgång till utomhusgym, det finns även ett flertal andra motionsstråk att nyttja. I närheten hittar du Sveriges största äventyrsbad, Lost City på Gustavsvik, där det finns möjlighet till bad, gym och spa. Både matvarubutikerna Ica Maxi och Coop finner du här, samt flera pizzerior, apotek och vårdcentral. Sörbyängen är ett lugnt bostadsområde med flera förskolor, skolor och en kort cykeltur bort från Örebro universitet.

BYGGNAD


Byggnadstyp
Flerbostadshus
Byggnadsår
2017
Hiss
Ja
Våning
1 av 5
Uppvärmning
Fjärrvärme
Byggnadssätt
Fönster: 3-glas
 

INTERIÖR


Boarea + Biarea
41 kvm 0 kvm
Antal rum
1 rum & kök

Rumsbeskrivning

Välplanerad lägenhet med stilrena detaljer rakt igenom. Genomgående parkettgolv och ljusa väggar. Praktisk hall med klinker innanför entrén, hatthylla för avhängning. Öppen planlösning mellan kök och sällskapsdel samt en praktisk sovalkov med klädkammare i anslutning. Sovalkov med fönster mot rummet som släpper igenom dagsljus. Innanför alkoven finns en rejäl klädkammare.Kök med ljus inredning och grå bänkskiva. Full maskinell utrustning med Kyl/frys, diskmaskin, diskho, spishäll och ugn, fläkt samt inbyggd mikro. Badrummet är helkaklat och är utrustat med dusch med glasvägg, toalett och tvättställ med kommod, spegelskåp samt kombimaskin med bänkskiva och skåp för klädvård.

ALLMÄNT OM FASTIGHETEN


Upplåtelseform
Bostadsrätt
Ekonomi
Begärt pris: 1 495 000 kr
Avgift: 2 324 kr/mån, inkl. värme, va, kabel-TV, bredband
Andel i föreningen: 0.79058%
Andel av årsavgift: 0.79058%
r