Askersund

Karintorpsvägen 63

HÖGSTA BUDET VISAS ENBART

HÖGSTA BUD: 2 700 000 kr

BESKRIVNING

En unik möjlighet att kunna förvärva ett riktigt smultronställe på en stor sjötomt med ett fritidshus med åretruntstandard som rustats rakt igenom 2021 vid den vackra sjön Tiborn. Egen porlande bäck genom trädgården förhöjer känslan ytterligare. Kom bort från stadens stress och buller och njut av den storslagna naturen som omgärdar objektet för att hitta din verkliga harmoni i livet. Det här huset är beläget endast 22 minuter från centrala Örebro och skapar fina möjligheter för den som vill blicka ut över sjön varje dag och sedan pendla till sitt arbete. Tomten går ut som en udde vilket gör att köparen kan bygga sitt egna båthus eller likande inne i "hamnen". Den stora tomten om hela 1950 kvm ger köparen stora möjligheter till ytterligare byggnation. För den golfintresserade så när du Askersunds vackra golfbana på 15 minuter. Samtliga renoveringar är utförda av lokal entreprenörer. Kombinationen sjötomt och 20 minuter från Örebro är en en sällan skådad sak. Ta chansen att förvärva en riktig pärla!

Åtgärder utförda:
Nyare uppvärmningsystem med tillhörande AC
Nytt kök 2021
Nytt badrum 2021 Fackmannamässigt
Samtliga ytskikt invändigt 2021
Ny panel 2021
Nymålat 2021
Renoverade fönster 2021
Stor insatser med trädfällning och bearbetning av trädgård 2021
Uppfylld tomt som är väldränerad 2021
Stenläggning runt hamnen 2021
Elen bytt i hela huset 2021
Altan längst ut på udden 2021
Nyrustad farstukvist 2021
Ny varmvattenberedare 2021
Uppsatta trädgårdsstolpar av gjutjärn för belysning 2021
Nytt vatten 2021 Djupborrad brunn
Avlopp 2021 Sluten tanken
Nyasfalterad parkering 2021
Nya hängrännor 2021
Nya vitvaror 2021
Kamin sotad och godkänd 2021

Bostadspresentation i länken nedan
https://html5.foxpublish.no/emag/#/page/1?path=%2F2464000RGB%2F3112139_2464537.pdf


Kontakta Lejon för anmälan till visning!

FAKTA


Utgångspris
3 395 000 kr
Bostadstyp
Fritidshus
Boarea
80 kvm
Tomtarea
1950 kvm
Antal rum
5 rum & kök varav 3 sovrum
Driftkostnad
14 800kr
Byggår
1970

Visningar


Kontakta mäklaren för visning

ANSVARIG MÄKLARE


ERIK LEJON

ERIK LEJON

FASTIGHETSMÄKLARE
E-post:
erik@lejonsmakleri.se
Mobil:
070 - 999 29 90

ASSISTERANDE MÄKLARE


Albin Andersson

Albin Andersson

Assistent
E-post:
albin@lejonsmakleri.se
Mobil:
070-0901135

BYGGNAD


Byggnadstyp
Fritidshus
Byggnadsår
1970
Uppvärmning
Luftvärmepump + kamin
Byggnadssätt
Grundläggning: Krypgrund
Stomme: Trä
Fasad: Trä
Fönster: 2-glas
Bjälklag: Trä
Tak: Plåt
Utv plåtarbete: Lackerad plåt
 
Fastighetsbet.
Karintorp 1:88

INTERIÖR


Boarea + Biarea
80 kvm 0 kvm
Antal rum
5 rum & kök varav 3 sovrum

ALLMÄNT OM FASTIGHETEN


Upplåtelseform
Fritidshus
Ekonomi
Begärt pris: 3 395 000 kr
Driftskostnad
14 800 kr
Driftskostnad, varav
Uppvärmning: 7 500 kr
VA: 2 000 kr
Renhållning: 1 200 kr
Sotning: 600 kr
El: 3500 kr
Taxeringskod
220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsvärde
705 000 kr
Pantbrev

2 stycken på totalt 500 000 kr


Tomt
Areal: 1 950 kvm
Vatten/avlopp
Djupborrad brunn 2021 Avlopp Sluten tank 2021
Servitut etc.
Gemensamhetsanläggning: Askersund Karintorp GA:1 ändamål: Vägar, Grönområden
r