Kumla

Kalkugnsgatan 16

BESKRIVNING

Byggnad i Hällabrottets industriområde uppförd 2002 med utbyggnation 2009. Byggnaden lämpar sig för flertalet användningsområden och möjlighet finns att korrigera planlösning efter sin verksamhet. Bra avlastningsytor och ett hus med god ventilation. Kontor, kök och omklädningsrum återfinns i huset. Möjlighet att driva byggfirma, bilhall, lager samt industriverksamhet. Se ritningar i bilagda dokument.

Byggnad:

Grund:
Platta på mark

Fasad:
Plåt

Tak:
Plåt

VA:
Kommunal

Fettavskiljare

Fönster:
3-glas plast

Fiber finns framdraget till tomtgräns


Vid förvaltning:

Intäkt:
Schablonberäkning:
550 kr/kvm och år i kallhyra
214 500

Driftkostnad:
Schablonberäkning om 115 kr/kvm (Baserat på inre underhåll av hyresgäst och kallhyra)
44 850 kr/år

Driftnetto
170 000 kr/år

Pantbrev
1 600 000

Taxeringsvärde: 2013
903 000

Pris per kvm:
10 243

K/T
4,43

Avkastning:
Ca 4,26 %

Läs mer på vår hemsida:
https://lejonsmakleri.se/kalkugnsgatan-16/

Se film i nedan länk:
https://vimeo.com/337266199

FAKTA


Utgångspris
3 995 000 kr
Areal
1875 kvm

Visningar


Kontakta mäklaren för visning

ANSVARIG MÄKLARE


ERIK LEJON

ERIK LEJON

FASTIGHETSMÄKLARE
E-post:
erik@lejonsmakleri.se
Mobil:
070 - 999 29 90

BYGGNAD


Fastighetsbet.
Hällabrottet 1:102

ALLMÄNT OM FASTIGHETEN


Pantbrev

3 stycken på totalt 1 600 000 kr


Servitut etc.
Avtalsservitut Kraftledning(2 st) Förmån: Officialservitut Väg, 1881-99/15.1 Last: Avtalsservitut: Kraftledning, 1881IM-14/10991.1 Last: Avtalsservitut: Kraftledning, 18-IM4-69/1428.1 Last: Ledningsrätt Fjärrvärme, 1881-66.1 Last: Ledningsrätt Starkström, 1881-266.1 Last: Ledningsrätt Tele, 1881-66.2 Last: Ledningsrätt Vatten, 1881-84/3.1 Last: Officialservitut Utrymme, 1881-85/11.1 Last: Officialservitut Väg, 1881-90/33.1 Last: Officialservitut Väg, 1881-95/10.1 Last: Officialservitut Väg, 18-KUA-1734.1 Last: Officialservitut Väg, 18-KUA-1935.1 Last: Officialservitut Väg, 18-KUA-748.1 Last: Officialservitut Väg, 18-KUA-749.1 Last: Officialservitut Väg, 18-KUA-750.1 Last: Officialservitut Väg, 18-KUA-751.1 Skattetal: Mantal 253/6720

VIDEO

r