Örebro

Jeremiasvägen 49

BESKRIVNING

I hjärtat av Sörby invid en mysig lekpark återfinns denna stora och välplanerade villan med en totalyta om hela 300 kvm fördelat på två plan. Tomten är insynsskyddad och det råder ett slående lugn trots det centrala läget. Huset har genomgått vissa renoveringar så som Bergvärme 2020, Fiber 2018, tak och plåt 2010. Att bosätta sig i Sörby innebär att man flyttar till Örebros mest attraktiva villaområde med gångavstånd till citykärnan. I närområdet återfinns förskola, skola F-9 samt gymnasium. Ett stenkast från villan återfinns flertalet välsorterade matbutiker, gym, Sörbybacken med både träning och skidåkning, golfbana, SHL hockey, allsvensk fotboll, badhus och Idrottshuset. Hit kan den stora familjen flytta med totalt 8 rum och kök med 6 stycken sovrum och fina sällskapytor i såväl entréplan som källaren. Ett boende för familjen som vill ha allt på gångavstånd. Varmt välkommen att kontakta Lejon för visning!

FAKTA


Utgångspris
4 995 000 kr
Bostadstyp
1-plansvilla med källare
Boarea
150 kvm
Tomtarea
845 kvm
Antal rum
8 rum & kök varav 6 sovrum
Driftkostnad
29 000kr
Byggår
1969

ANSVARIG MÄKLARE


ERIK LEJON

ERIK LEJON

FASTIGHETSMÄKLARE
E-post:
erik@lejonsmakleri.se
Mobil:
070 - 999 29 90

BYGGNAD


Byggnadstyp
1-plansvilla med källare
Byggnadsår
1969
Uppvärmning
Bergvärme 2020
Byggnadssätt
Grundläggning: Källare
Stomme: Betong
Fasad: Tegel
Fönster: 2-glas
Bjälklag: Betong
Tak: Papp
Utv plåtarbete: Lackerad plåt
 
Fastighetsbet.
Stora Le 16

INTERIÖR


Boarea + Biarea
150 kvm 150 kvm
Antal rum
8 rum & kök varav 6 sovrum

ALLMÄNT OM FASTIGHETEN


Upplåtelseform
1-familjs friliggande villa
Ekonomi
Begärt pris: 4 995 000 kr
Driftskostnad
29 000 kr
Driftskostnad, varav
Uppvärmning: 17 000 kr
VA: 4 500 kr
Renhållning: 2 500 kr
El: 5000 kr
Beräknat antal pers: 4
Kommentar
OBS! endast uppskattad driftkostnad då inga uppgifter finns om tidigare drift.
Taxeringskod
220
Taxeringsvärde
3 873 000 kr
Pantbrev

4 stycken på totalt 1 400 000 kr


Tomt
Areal: 845 kvm
Vatten/avlopp
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
r