Örebro

Irisgatan 38, 3 tr

BESKRIVNING

Student? Här finns en ljus och fin 1:a på 3 trappor med avskilt kök med matplats, fransk balkong och stora fönster med utsikt över närliggande villaområde. Stort vardagsrum med plats för både soffa och säng. Badrum med badkar. Walk in closet. Låg avgift. Tvättstuga i källaren. Källarförråd. Bra bussförbindelser till universitet och stan. Välkommen på visning!

FAKTA


Utgångspris
800 000 kr
Bostadstyp
Flerbostadshus
Boarea
37 kvm
Antal rum
1 rum & kök
Avgift/månad
1 801kr, värme, va och kabel-tv
Driftkostnad
2 261kr
Byggår
1967-68

Visningar


Kontakta mäklaren för visning

DOKUMENT


stadgar-slanbaret.pdf

arsredovising-slanbaret.pdf

ANSVARIG MÄKLARE


URBAN FLYNNER

URBAN FLYNNER

FASTIGHETSMÄKLARE
E-post:
urban@lejonsmakleri.se
Mobil:
072 - 331 90 97

NÄROMRÅDE


Stort bostadsområde med närhet till Örebro centrum.
Kommunikation
Buss trafikerar regelbundet utanför bostaden.
Närservice
På några minuters avstånd finns en ica-butik.

BYGGNAD


Byggnadstyp
Flerbostadshus
Byggnadsår
1967-68
Hiss
Nej
Våning
3 av 3
Uppvärmning
Fjärrvärme
Byggnadssätt
Fönster: 3-glas
 

INTERIÖR


Boarea + Biarea
37 kvm 0 kvm
Antal rum
1 rum & kök

Rumsbeskrivning

Välkommen till Irisgatan 38, 3 tr, en bostad med låg avgift som ger billigt boende! Här bor du i en ljus och fin bostad med bra utsikt över närliggande villaområde. Entre med plats för avhängning och hel spegelgarderobsvägg som slukar mycket förvaring. Till vänster om entre finns en rymlig walk in closet där du även får plats med en byrå. I hallen utanför walk in closet finns även ett inbyggt städskåp. Badrummet finns längre in till vänster i hallen och har badkar, wc och kommod med spegel. Hallen löper vidare ut till ett stort vardagsrum med plats för både sällskapsdel och sovhörna. Här finns stora fönsterpartier och en fransk balkong med jättefin utsikt ut över villaområdet. Innanför vardagsrummet finns ett fräscht kök med bra matplats. Köket har fina luckor i faner, rostfri kyl/frys, spis och fläkt. Micro ingår. Här kan du sitta avskilt från vardagsrummet och njuta av din måltid. Bra förening med fin tvättstuga och föreningslokal. Välkommen på visning!

ALLMÄNT OM FASTIGHETEN


Upplåtelseform
Bostadsrätt
Ekonomi
Begärt pris: 800 000 kr
Avgift: 1 801 kr/mån, värme, va och kabel-tv
Andel i föreningen: 0.16304%
Andel av årsavgift: 0.16304%
Reparationsfond fn. 2 146 kr
Driftskostnad
2 261 kr
Driftskostnad, varav
Försäkring: 1 301 kr
El: 960 kr
Beräknat antal pers: 1
Kommentar
Bredband tillkommer.
Allmänt
I bostaden finns en fransk balkong.

I källaren finns även ett förråd tillhörande bostaden.

ALLMÄNT OM FÖRENINGEN


I föreningen finns 5 bostadshus med 338 bostäder med följande fördelning:
48 st 1 rok 38,5 kvm
57 st 2 rok 66 kvm
206 st 3 rok 82,5 kvm
24 st 4 rok 110 kvm
3 st 5 rok 128 kvm
Parkering
Föreningen har 138 garageplatser och 150 parkeringsplatser
MC-garage 110:-/månad
Bilplats utan motorvärmare 120:-/månad
Bilplats med motorvärmare 195:-/månad
Bilgarage 295:-/månad
Bilgarage på parkeringstak 390:-/månad
Föreningens ekonomi
Inga planerade avgiftshöjningar fram till 2021.
Renoveringar utförda & planerade
2010 fastighetsboxar
2010 ombyggnad fönster
2010 enhetsmätning el
2008 takomläggning
1993 helrenovering
Övrigt
I föreningen finns också bastu, bordtennis, gym och hobbyrum.

Föreningen har också uthyrningsrum som man kan använda. Det finns ett rum för en person och ett större för två personer. Rummen hittar man i källaren på Irisgatan 8.
Det finns dusch, TV, kyl och lite annat. Hyran för dubbelrummet kostar 150 kr/natt och 100 kr/natt för enkelrummet.

Föreningens lokal Mellringegården ar belägen under ICA butiken.
Lokalen har plats för ca 125 personer (max 125 tillåtet).