Hallsberg

Hultsjön 221

BESKRIVNING

Vid vackra Hultsjön saluförs nu ett mycket mysigt och välunderhållet fritidshus med eget insynsskyddat läge. Huset är beläget i ett stugområde med en otroligt vacker badplats med tillhörande brygga och bastu som gemensamhetsföreningen delar på. Man arrangerar bland annat välkänt midsommarfirande nere vid sjön. Utöver bad så erbjuds bra fiske i sjön och vackra vandringsleder finns i närheten. Till huset tillhör en gäststuga, förråd och badrumsdel samt takad uteplats. Huset har även en stor inglasad altan där sommarkvällarna kan spenderas. Hjärtligt välkommen på öppen visning med Erik Lejon!

FAKTA


Utgångspris
695 000 kr
Bostadstyp
Fritidshus
Boarea
50 kvm
Tomtarea
1919 kvm
Antal rum
3 rum & kök varav 2 sovrum
Byggår
1930

Visningar


Kontakta mäklaren för visning

ANSVARIG MÄKLARE


ERIK LEJON

ERIK LEJON

FASTIGHETSMÄKLARE
E-post:
erik@lejonsmakleri.se
Mobil:
070 - 999 29 90

ASSISTERANDE MÄKLARE


Petra Stridh

Petra Stridh

Assistent
E-post:
petra@lejonsmakleri.se
Mobil:
0738-51 03 68

ÖVRIGA BYGGNADER


Byggnad med snickarbod, förrådsdel samt badrum. Badrummet har duschkabin, handfat samt nyare förbränningstoalett. Gäststuga. Takad uteplats med tillhörande grillplats.

BYGGNAD


Byggnadstyp
Fritidshus
Byggnadsår
1930
Uppvärmning
Direkt El
Byggnadssätt
Grundläggning: Plintar
Stomme: Timmer
Fasad: Trä
Fönster: 2-glas
Bjälklag: Trä
Tak: Betongpannor
Utv plåtarbete: Lackerad plåt
 
Fastighetsbet.
Hultsjön 1:17
Övrigt
Nya dörrar till förråd och badrum.
Förbränningstoa Cinderella Classic 2012, nyservad 2018.
Utvändiga plåtarbeten och stuprör 2018.
Staket runt hela tomten 2017.
Sommarvatten från borrad brunn som delas av 5 grannar. Vattenprov 2018-05 u.a.
Ny trapp till sovloft.
Nyrenoverad skorsten, besiktad och provtryckt 2018-05.
Varmvattenberedare Nibe 2015.
Nya oljefyllda radiatorer 2017.
Kök delvis renoverat 2018.
Nytt tak till uteplats 2018.
Möjlighet att ta över beställd fiber via IP-only

INTERIÖR


Boarea + Biarea
50 kvm 35 kvm
Antal rum
3 rum & kök varav 2 sovrum

Rumsbeskrivning

Entre med plastmatta. Kök med ljus skåpinredning och fungerande vedspis. Vardagsrum med utgång till den stora inglasade altanen. Öppen spis för mysiga stunder. Stort sovloft på övervåningen som nås via utvändig trapp.

ALLMÄNT OM FASTIGHETEN


Upplåtelseform
Fritidshus
Ekonomi
Begärt pris: 695 000 kr
Taxeringskod
220
Taxeringsvärde
201 000 kr
Pantbrev

1 stycken på totalt 416 500 kr


Tomt
Areal: 1 919 kvm
Vatten/avlopp
Enskilt sommarvatten. Enskilt avlopp för BDT. Förbränningstoalett.
Servitut etc.
Gemensamhetsanläggning: Hallsberg Hallsbergs-Sörby GA:1, Samfällighet: Hallsberg Hultsjön S:1 Nyttjanderätt Tele